Prix immobilier m2 Vitrey-sur-Mance (70500).
Le prix moyen au m² Vitrey-sur-Mance pour une maison est de 562 €, variant de 298 € à 1344 €. Le prix moyen au m² Vitrey-sur-Mance pour un appartement est de 917 €, avec des estimations allant de 578 € à 1899 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vitrey-sur-Mance.
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Quel est le prix médian au m² Vitrey-sur-Mance ?
Appartement
Prix m² médian 917 €de 578 € à 1899 €Maison
Prix m² médian 562 €de 298 € à 1344 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vitrey-sur-Mance ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 8.0 € à 14.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 3.4 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Vitrey-sur-Mance.
Le prix moyen au m² Vitrey-sur-Mance pour une maison est de 562 €, avec une fourchette de 298 € à 1344 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (562 €) = 55122 euros. Le prix moyen au m² Vitrey-sur-Mance pour un appartement est de 917 €, avec des estimations allant de 578 € à 1899 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (917 €) = 48586 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vitrey-sur-Mance avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vitrey-sur-Mance pour une maison est de 562 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vitrey-sur-Mance pour un appartement est de 917 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vitrey-sur-Mance (70500)
- Vitrey-sur-Mance (70500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 284 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.21%, Vitrey-sur-Mance propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vitrey-sur-Mance s'élève à 284 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 50 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 36 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 68 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vitrey-sur-Mance compte 225 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 208 maisons individuelles (92%)
• 18 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 148 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 38 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vitrey-sur-Mance présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 86 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (7%)
• 116 retraités (41%)
• 2 étudiants et stagiaires (1%)
• 6 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vitrey-sur-Mance bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vitrey-sur-Mance s'établit à 42.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vitrey-sur-Mance peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vitrey-sur-Mance: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vitrey-sur-Mance de 76 m2 | 01-09-2026 | Vitrey-sur-Mance | 79 952€ | 1 052€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Vitrey-sur-Mance de 109 m2 | 27-08-2026 | Vitrey-sur-Mance | 109 545€ | 1 005€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Vitrey-sur-Mance de 127 m2 | 26-08-2026 | Vitrey-sur-Mance | 134 874€ | 1 062€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Vitrey-sur-Mance de 48 m2 | 22-08-2026 | Vitrey-sur-Mance | 92 880€ | 1 935€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Vitrey-sur-Mance de 45 m2 | 18-08-2026 | Vitrey-sur-Mance | 41 220€ | 916€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Vitrey-sur-Mance de 131 m2 | 16-08-2026 | Vitrey-sur-Mance | 218 508€ | 1 668€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Vitrey-sur-Mance de 104 m2 | 11-08-2026 | Vitrey-sur-Mance | 176 176€ | 1 694€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Vitrey-sur-Mance de 77 m2 | 04-08-2026 | Vitrey-sur-Mance | 133 672€ | 1 736€ | 77 m2 |
Vitrey-sur-Mance: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jussey de 3 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 44 rue de la pecherie à Jussey | 25 000 € | 100 m2 | 368 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jussey de 3 pièce(s) - 81 m2 | 29-12-2025 | 24 rue de chazel à Jussey | 73 800 € | 81 m2 | 223 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gevigney-et-Mercey de 4 pièce(s) - 110 m2 | 29-12-2025 | 2 rue de la croix de mission à Gevigney-et-Mercey | 110 000 € | 110 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ormoy de 4 pièce(s) - 120 m2 | 24-12-2025 | 46 rue antoine lumiere à Ormoy | 15 000 € | 120 m2 | 370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aboncourt-Gesincourt de 5 pièce(s) - 160 m2 | 22-12-2025 | 1 rue des nouveaux à Aboncourt-Gesincourt | 57 100 € | 160 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cendrecourt de 3 pièce(s) - 105 m2 | 19-12-2025 | 7 rte de venisey à Cendrecourt | 17 000 € | 105 m2 | 306 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jussey de 3 pièce(s) - 75 m2 | 16-12-2025 | 31 rue thiers à Jussey | 80 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Corre de 4 pièce(s) - 83 m2 | 16-12-2025 | 7 rue andre monneret à Corre | 60 000 € | 83 m2 | 928 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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