Prix immobilier m2 Frahier-et-Chatebier (70400).
Le prix moyen au m² Frahier-et-Chatebier pour une maison est de 1525 €, variant de 589 € à 2601 €. Le prix moyen au m² Frahier-et-Chatebier pour un appartement est de 1893 €, avec des estimations allant de 1101 € à 3141 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Frahier-et-Chatebier.
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Quel est le prix médian au m² Frahier-et-Chatebier ?
Appartement
Prix m² médian 1893 €de 1101 € à 3141 €Maison
Prix m² médian 1525 €de 589 € à 2601 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Frahier-et-Chatebier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 4.7 € à 15.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 11.7 € à 12.2 €
Les prix de vente au m2 Frahier-et-Chatebier.
Le prix moyen au m² Frahier-et-Chatebier pour une maison est de 1525 €, avec une fourchette de 589 € à 2601 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1525 €) = 149472 euros. Le prix moyen au m² Frahier-et-Chatebier pour un appartement est de 1893 €, avec des estimations allant de 1101 € à 3141 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1893 €) = 100314 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Frahier-et-Chatebier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Frahier-et-Chatebier pour une maison est de 1525 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Frahier-et-Chatebier pour un appartement est de 1893 €.
Découvrir le marché immobilier sur Frahier-et-Chatebier (70400)
- Frahier-et-Chatebier (70400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 403 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.73%, Frahier-et-Chatebier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Frahier-et-Chatebier s'élève à 1 403 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 39 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 48 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 107 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 116 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 70 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 229 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 302 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 182 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 224 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 62 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 67 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Frahier-et-Chatebier compte 616 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 540 maisons individuelles (88%)
• 74 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 568 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (2%)
• 37 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Frahier-et-Chatebier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 605 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (3%)
• 342 retraités (24%)
• 67 étudiants et stagiaires (5%)
• 20 au foyer (1%)
• 41 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 67 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Frahier-et-Chatebier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Frahier-et-Chatebier s'établit à 46.73%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Frahier-et-Chatebier peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Frahier-et-Chatebier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Frahier-et-Chatebier de 140 m2 | 31-08-2026 | Frahier-et-Chatebier | 138 460€ | 989€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Frahier-et-Chatebier de 39 m2 | 27-08-2026 | Frahier-et-Chatebier | 76 752€ | 1 968€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Frahier-et-Chatebier de 121 m2 | 22-08-2026 | Frahier-et-Chatebier | 206 668€ | 1 708€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Frahier-et-Chatebier de 144 m2 | 17-08-2026 | Frahier-et-Chatebier | 304 128€ | 2 112€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Frahier-et-Chatebier de 133 m2 | 16-08-2026 | Frahier-et-Chatebier | 138 320€ | 1 040€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Frahier-et-Chatebier de 53 m2 | 15-08-2026 | Frahier-et-Chatebier | 44 414€ | 838€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Frahier-et-Chatebier de 130 m2 | 13-08-2026 | Frahier-et-Chatebier | 110 110€ | 847€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Frahier-et-Chatebier de 34 m2 | 11-08-2026 | Frahier-et-Chatebier | 47 872€ | 1 408€ | 34 m2 |
Frahier-et-Chatebier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Héricourt de 2 pièce(s) - 30 m2 | 30-12-2025 | 888 che du sacy à Héricourt | 34 000 € | 30 m2 | 42 m2 | Non |
Vente d'une maison à Héricourt de 8 pièce(s) - 194 m2 | 30-12-2025 | 11 rue faubourg de montbeliard à Héricourt | 168 600 € | 194 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saulnot de 3 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 9001 rue principale de corcelles à Saulnot | 18 000 € | 80 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Héricourt de 3 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 12 av de saint valbert à Héricourt | 63 000 € | 66 m2 | 676 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Héricourt de 2 pièce(s) - 75 m2 | 23-12-2025 | 18 rue du general de gaulle à Héricourt | 51 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Châlonvillars de 6 pièce(s) - 151 m2 | 23-12-2025 | 9 rue du chanoine frezard à Châlonvillars | 210 400 € | 151 m2 | 216 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chagey de 6 pièce(s) - 161 m2 | 23-12-2025 | 3 rue du fourneau à Chagey | 219 000 € | 161 m2 | 553 m2 | Non |
Vente d'une maison à Couthenans de 4 pièce(s) - 92 m2 | 22-12-2025 | 7 rue de coisevaux à Couthenans | 176 000 € | 92 m2 | 795 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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