Prix immobilier m2 Bouhans-et-Feurg (70100).
Le prix moyen au m² Bouhans-et-Feurg pour une maison est de 865 €, variant de 477 € à 1829 €. Le prix moyen au m² Bouhans-et-Feurg pour un appartement est de 2049 €, avec des estimations allant de 1121 € à 2855 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bouhans-et-Feurg.
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Quel est le prix médian au m² Bouhans-et-Feurg ?
Appartement
Prix m² médian 2049 €de 1121 € à 2855 €Maison
Prix m² médian 865 €de 477 € à 1829 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bouhans-et-Feurg ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 12.7 € à 11.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 13.9 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Bouhans-et-Feurg.
Le prix moyen au m² Bouhans-et-Feurg pour une maison est de 865 €, avec une fourchette de 477 € à 1829 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (865 €) = 84733 euros. Le prix moyen au m² Bouhans-et-Feurg pour un appartement est de 2049 €, avec des estimations allant de 1121 € à 2855 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2049 €) = 108605 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouhans-et-Feurg avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouhans-et-Feurg pour une maison est de 865 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouhans-et-Feurg pour un appartement est de 2049 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bouhans-et-Feurg (70100)
- Bouhans-et-Feurg (70100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 246 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.66%, Bouhans-et-Feurg propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bouhans-et-Feurg s'élève à 246 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 43 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 42 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 44 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bouhans-et-Feurg compte 133 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 131 maisons individuelles (98%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 108 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (3%)
• 21 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bouhans-et-Feurg présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 121 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (1%)
• 63 retraités (26%)
• 3 étudiants et stagiaires (1%)
• 3 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bouhans-et-Feurg bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bouhans-et-Feurg s'établit à 36.66%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bouhans-et-Feurg: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bouhans-et-Feurg de 74 m2 | 28-08-2026 | Bouhans-et-Feurg | 174 344€ | 2 356€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Bouhans-et-Feurg de 52 m2 | 21-08-2026 | Bouhans-et-Feurg | 29 380€ | 565€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Bouhans-et-Feurg de 113 m2 | 17-08-2026 | Bouhans-et-Feurg | 111 983€ | 991€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Bouhans-et-Feurg de 95 m2 | 16-08-2026 | Bouhans-et-Feurg | 92 530€ | 974€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Bouhans-et-Feurg de 40 m2 | 10-08-2026 | Bouhans-et-Feurg | 30 680€ | 767€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Bouhans-et-Feurg de 90 m2 | 03-08-2026 | Bouhans-et-Feurg | 142 740€ | 1 586€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Bouhans-et-Feurg de 150 m2 | 25-07-2026 | Bouhans-et-Feurg | 295 950€ | 1 973€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Bouhans-et-Feurg de 113 m2 | 18-07-2026 | Bouhans-et-Feurg | 121 701€ | 1 077€ | 113 m2 |
Bouhans-et-Feurg: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Gray de 2 pièce(s) - 34 m2 | 29-12-2025 | 10 rue louis jobard à Gray | 230 000 € | 34 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gray de 5 pièce(s) - 87 m2 | 29-12-2025 | 2 grande rue à Gray | 7 500 000 € | 87 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gray de 1 pièce(s) - 16 m2 | 29-12-2025 | 6 grande rue à Gray | 230 000 € | 16 m2 | 442 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arc-lès-Gray de 4 pièce(s) - 67 m2 | 29-12-2025 | 72 av jean jaures à Arc-lès-Gray | 7 500 000 € | 67 m2 | 1519 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arc-lès-Gray de 3 pièce(s) - 57 m2 | 29-12-2025 | 76 av jean jaures à Arc-lès-Gray | 7 500 000 € | 57 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arc-lès-Gray de 2 pièce(s) - 44 m2 | 29-12-2025 | 62 av jean jaures à Arc-lès-Gray | 7 500 000 € | 44 m2 | 582 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arc-lès-Gray de 2 pièce(s) - 57 m2 | 29-12-2025 | 5 rue de dijon à Arc-lès-Gray | 7 500 000 € | 57 m2 | 709 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arc-lès-Gray de 3 pièce(s) - 69 m2 | 29-12-2025 | 143 rue de dijon à Arc-lès-Gray | 7 500 000 € | 69 m2 | 1153 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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