Prix immobilier m2 Membrey (70180).
Le prix moyen au m² Membrey pour une maison est de 859 €, variant de 391 € à 1901 €. Le prix moyen au m² Membrey pour un appartement est de 1058 €, avec des estimations allant de 590 € à 1707 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Membrey.
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Quel est le prix médian au m² Membrey ?
Appartement
Prix m² médian 1058 €de 590 € à 1707 €Maison
Prix m² médian 859 €de 391 € à 1901 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Membrey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 1.9 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.4 €de 9.2 € à 16.7 €
Les prix de vente au m2 Membrey.
Le prix moyen au m² Membrey pour une maison est de 859 €, avec une fourchette de 391 € à 1901 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (859 €) = 84208 euros. Le prix moyen au m² Membrey pour un appartement est de 1058 €, avec des estimations allant de 590 € à 1707 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1058 €) = 56066 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Membrey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Membrey pour une maison est de 859 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Membrey pour un appartement est de 1058 €.
Découvrir le marché immobilier sur Membrey (70180)
- Membrey (70180) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 248 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.39%, Membrey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Membrey s'élève à 248 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 28 habitants (11%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 41 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Membrey compte 128 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 123 maisons individuelles (96%)
• 4 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 97 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (11%)
• 18 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Membrey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 80 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 62 retraités (25%)
• 28 étudiants et stagiaires (11%)
• 5 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Membrey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Membrey s'établit à 32.39%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Membrey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Membrey de 99 m2 | 31-08-2026 | Membrey | 138 600€ | 1 400€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Membrey de 69 m2 | 24-08-2026 | Membrey | 66 930€ | 970€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Membrey de 89 m2 | 21-08-2026 | Membrey | 145 871€ | 1 639€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Membrey de 53 m2 | 20-08-2026 | Membrey | 74 094€ | 1 398€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Membrey de 54 m2 | 16-08-2026 | Membrey | 34 668€ | 642€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Membrey de 62 m2 | 09-08-2026 | Membrey | 53 196€ | 858€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Membrey de 105 m2 | 05-08-2026 | Membrey | 98 700€ | 940€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Membrey de 30 m2 | 03-08-2026 | Membrey | 48 510€ | 1 617€ | 30 m2 |
Membrey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vaite de 4 pièce(s) - 137 m2 | 29-12-2025 | 16 rte de roche à Vaite | 45 010 € | 137 m2 | 785 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-sur-Salon de 5 pièce(s) - 86 m2 | 26-12-2025 | 272 rue du stade à Dampierre-sur-Salon | 175 000 € | 86 m2 | 865 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-sur-Salon de 4 pièce(s) - 78 m2 | 17-12-2025 | 13 rue du chatelet à Dampierre-sur-Salon | 110 000 € | 78 m2 | 737 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autet de 6 pièce(s) - 100 m2 | 17-12-2025 | 17 rue des caves à Autet | 145 000 € | 100 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autet de 5 pièce(s) - 93 m2 | 17-12-2025 | 12 rue dechairee à Autet | 91 000 € | 93 m2 | 775 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-sur-Salon de 7 pièce(s) - 118 m2 | 09-12-2025 | 21 rue des cavottes à Dampierre-sur-Salon | 145 000 € | 118 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autet de 3 pièce(s) - 94 m2 | 04-12-2025 | 13 grande rue à Autet | 80 000 € | 94 m2 | 1031 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaite de 4 pièce(s) - 103 m2 | 05-11-2025 | 31 rte de roche à Vaite | 142 500 € | 103 m2 | 1665 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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