Prix immobilier m2 Champlitte (70600).
Le prix moyen au m² Champlitte pour une maison est de 786 €, variant de 240 € à 1664 €. Le prix moyen au m² Champlitte pour un appartement est de 1485 €, avec des estimations allant de 740 € à 2302 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Champlitte.
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Quel est le prix médian au m² Champlitte ?
Appartement
Prix m² médian 1485 €de 740 € à 2302 €Maison
Prix m² médian 786 €de 240 € à 1664 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Champlitte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 2.1 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 7.7 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Champlitte.
Le prix moyen au m² Champlitte pour une maison est de 786 €, avec une fourchette de 240 € à 1664 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (786 €) = 77046 euros. Le prix moyen au m² Champlitte pour un appartement est de 1485 €, avec des estimations allant de 740 € à 2302 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1485 €) = 78691 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Champlitte avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Champlitte pour une maison est de 786 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Champlitte pour un appartement est de 1485 €.
Découvrir le marché immobilier sur Champlitte (70600)
- Champlitte (70600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 673 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.78%, Champlitte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Champlitte s'élève à 1 673 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 46 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 148 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 86 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 203 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 322 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 223 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 335 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 158 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 71 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Champlitte compte 1 245 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 123 maisons individuelles (90%)
• 112 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 755 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 181 résidences secondaires (15%)
• 309 logements vacants (25%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Champlitte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 584 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 66 demandeurs d'emploi (4%)
• 567 retraités (34%)
• 71 étudiants et stagiaires (4%)
• 52 au foyer (3%)
• 51 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 71 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Champlitte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Champlitte s'établit à 32.78%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Champlitte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Champlitte de 127 m2 | 30-08-2026 | Champlitte | 160 020€ | 1 260€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Champlitte de 55 m2 | 26-08-2026 | Champlitte | 105 105€ | 1 911€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Champlitte de 57 m2 | 24-08-2026 | Champlitte | 145 863€ | 2 559€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Champlitte de 77 m2 | 16-08-2026 | Champlitte | 154 385€ | 2 005€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Champlitte de 112 m2 | 14-08-2026 | Champlitte | 156 464€ | 1 397€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Champlitte de 144 m2 | 06-08-2026 | Champlitte | 128 448€ | 892€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Champlitte de 117 m2 | 29-07-2026 | Champlitte | 176 670€ | 1 510€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Champlitte de 32 m2 | 26-07-2026 | Champlitte | 45 056€ | 1 408€ | 32 m2 |
Champlitte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Champlitte de 5 pièce(s) - 124 m2 | 22-12-2025 | 7 rue du marche à Champlitte | 215 050 € | 124 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champlitte de 3 pièce(s) - 82 m2 | 22-12-2025 | 9 rue du marche à Champlitte | 215 050 € | 82 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fouvent-Saint-Andoche de 4 pièce(s) - 154 m2 | 18-12-2025 | 16 rue du colombier à Fouvent-Saint-Andoche | 85 000 € | 154 m2 | 370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fouvent-Saint-Andoche de 6 pièce(s) - 123 m2 | 08-12-2025 | 2 rue de la source a fouv le bas à Fouvent-Saint-Andoche | 117 325 € | 123 m2 | 877 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrecourt de 3 pièce(s) - 66 m2 | 25-11-2025 | 6 rte d argillieres à Pierrecourt | 91 200 € | 66 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrecourt de 4 pièce(s) - 135 m2 | 18-11-2025 | 1 hameau d aumonerie à Pierrecourt | 90 500 € | 135 m2 | 744 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierrecourt de 5 pièce(s) - 101 m2 | 14-11-2025 | 1 rue de frettes à Pierrecourt | 75 000 € | 101 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'une maison à Percey-le-Grand de 7 pièce(s) - 250 m2 | 06-11-2025 | 4 rue du chateau à Percey-le-Grand | 175 000 € | 250 m2 | 728 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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