Prix immobilier m2 Briaucourt (70800).
Le prix moyen au m² Briaucourt pour une maison est de 810 €, variant de 369 € à 1665 €. Le prix moyen au m² Briaucourt pour un appartement est de 1095 €, avec des estimations allant de 529 € à 1914 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Briaucourt.
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Quel est le prix médian au m² Briaucourt ?
Appartement
Prix m² médian 1095 €de 529 € à 1914 €Maison
Prix m² médian 810 €de 369 € à 1665 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Briaucourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 9.7 € à 15.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 9.0 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Briaucourt.
Le prix moyen au m² Briaucourt pour une maison est de 810 €, avec une fourchette de 369 € à 1665 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (810 €) = 79351 euros. Le prix moyen au m² Briaucourt pour un appartement est de 1095 €, avec des estimations allant de 529 € à 1914 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1095 €) = 58012 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Briaucourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Briaucourt pour une maison est de 810 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Briaucourt pour un appartement est de 1095 €.
Découvrir le marché immobilier sur Briaucourt (70800)
- Briaucourt (70800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 249 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.8%, Briaucourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Briaucourt s'élève à 249 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 32 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 60 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 51 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Briaucourt compte 134 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 131 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 110 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (7%)
• 15 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Briaucourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 101 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (4%)
• 73 retraités (29%)
• 8 étudiants et stagiaires (3%)
• 9 au foyer (4%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Briaucourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Briaucourt s'établit à 35.8%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Briaucourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Briaucourt de 79 m2 | 02-09-2026 | Briaucourt | 85 794€ | 1 086€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Briaucourt de 49 m2 | 26-08-2026 | Briaucourt | 67 669€ | 1 381€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Briaucourt de 89 m2 | 24-08-2026 | Briaucourt | 76 629€ | 861€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Briaucourt de 130 m2 | 22-08-2026 | Briaucourt | 168 220€ | 1 294€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Briaucourt de 54 m2 | 18-08-2026 | Briaucourt | 57 186€ | 1 059€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Briaucourt de 107 m2 | 14-08-2026 | Briaucourt | 173 875€ | 1 625€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Briaucourt de 135 m2 | 12-08-2026 | Briaucourt | 239 220€ | 1 772€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Briaucourt de 102 m2 | 08-08-2026 | Briaucourt | 109 446€ | 1 073€ | 102 m2 |
Briaucourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Fontaine-lès-Luxeuil de 1 pièce(s) - 34 m2 | 30-12-2025 | 27 rue saint martin à Fontaine-lès-Luxeuil | 13 500 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Magnoncourt de 5 pièce(s) - 91 m2 | 23-12-2025 | 2 rue des chenevieres à Magnoncourt | 106 500 € | 91 m2 | 481 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ainvelle de 5 pièce(s) - 134 m2 | 23-12-2025 | 39 rue eugene maillot à Ainvelle | 93 000 € | 134 m2 | 2603 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Loup-sur-Semouse de 5 pièce(s) - 120 m2 | 18-12-2025 | 1 rue de franche comte à Saint-Loup-sur-Semouse | 80 000 € | 120 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-lès-Luxeuil de 5 pièce(s) - 104 m2 | 17-12-2025 | 10 rue des genets à Fontaine-lès-Luxeuil | 104 500 € | 104 m2 | 364 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Loup-sur-Semouse de 5 pièce(s) - 90 m2 | 16-12-2025 | 25 av jacques parisot à Saint-Loup-sur-Semouse | 83 000 € | 90 m2 | 319 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fontaine-lès-Luxeuil de 5 pièce(s) - 140 m2 | 15-12-2025 | 20 rte du beuchot à Fontaine-lès-Luxeuil | 238 600 € | 140 m2 | 389 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hautevelle de 7 pièce(s) - 111 m2 | 15-12-2025 | 24 rue du beuchot à Hautevelle | 140 000 € | 111 m2 | 605 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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