Prix immobilier m2 Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360).
Le prix moyen au m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin pour une maison est de 1096 €, variant de 369 € à 1998 €. Le prix moyen au m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin pour un appartement est de 1145 €, avec des estimations allant de 546 € à 1797 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin.
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Quel est le prix médian au m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?
Appartement
Prix m² médian 1145 €de 546 € à 1797 €Maison
Prix m² médian 1096 €de 369 € à 1998 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 3.4 € à 15.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 9.5 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin.
Le prix moyen au m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin pour une maison est de 1096 €, avec une fourchette de 369 € à 1998 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1096 €) = 107398 euros. Le prix moyen au m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin pour un appartement est de 1145 €, avec des estimations allant de 546 € à 1797 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1145 €) = 60665 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin pour une maison est de 1096 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin pour un appartement est de 1145 €.
Découvrir le marché immobilier sur Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360)
- Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin (70360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 571 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin s'élève à 1 571 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 43 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 81 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 120 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 81 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 235 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 277 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 237 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 261 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 159 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 68 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin compte 825 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 656 maisons individuelles (80%)
• 154 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 699 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 41 résidences secondaires (5%)
• 85 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 583 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 68 demandeurs d'emploi (4%)
• 494 retraités (31%)
• 68 étudiants et stagiaires (4%)
• 45 au foyer (3%)
• 49 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 68 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 31 m2 | 28-08-2026 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 38 936€ | 1 256€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 98 m2 | 21-08-2026 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 57 428€ | 586€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 51 m2 | 19-08-2026 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 69 360€ | 1 360€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 118 m2 | 17-08-2026 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 97 704€ | 828€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 97 m2 | 12-08-2026 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 77 794€ | 802€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 41 m2 | 07-08-2026 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 66 256€ | 1 616€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 93 m2 | 01-08-2026 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 108 159€ | 1 163€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 140 m2 | 28-07-2026 | Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 139 860€ | 999€ | 140 m2 |
Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 5 pièce(s) - 93 m2 | 17-11-2025 | 54 rue du general brosset à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 118 000 € | 93 m2 | 1177 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Neuvelle-lès-Scey de 5 pièce(s) - 126 m2 | 17-11-2025 | 48 rue du paradis à La Neuvelle-lès-Scey | 83 100 € | 126 m2 | 903 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bucey-lès-Traves de 5 pièce(s) - 143 m2 | 03-11-2025 | 15 lotissement des tillieres à Bucey-lès-Traves | 237 100 € | 143 m2 | 874 m2 | Non |
Vente d'une maison à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 4 pièce(s) - 160 m2 | 31-10-2025 | 51 rue du general brosset à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 250 000 € | 160 m2 | 1051 m2 | Non |
Vente d'une maison à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 1 pièce(s) - 30 m2 | 31-10-2025 | 5546 au bas de la folle 2eme ca à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 335 000 € | 30 m2 | 1300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin de 2 pièce(s) - 40 m2 | 28-10-2025 | 17 rue de la prouse à Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 41 000 € | 40 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bucey-lès-Traves de 5 pièce(s) - 100 m2 | 16-10-2025 | 5 lotissement des tillieres à Bucey-lès-Traves | 170 300 € | 100 m2 | 585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chassey-lès-Scey de 4 pièce(s) - 50 m2 | 09-10-2025 | 3 rue de la prairie à Chassey-lès-Scey | 19 000 € | 50 m2 | 73 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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