Prix immobilier m2 Beaumont-Village (37460).
Le prix moyen au m² Beaumont-Village pour une maison est de 1495 €, variant de 715 € à 2862 €. Le prix moyen au m² Beaumont-Village pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 994 € à 3699 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaumont-Village.
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Quel est le prix médian au m² Beaumont-Village ?
Appartement
Prix m² médian 1780 €de 994 € à 3699 €Maison
Prix m² médian 1495 €de 715 € à 2862 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaumont-Village ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.3 €de 11.8 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 9.3 € à 10.0 €
Les prix de vente au m2 Beaumont-Village.
Le prix moyen au m² Beaumont-Village pour une maison est de 1495 €, avec une fourchette de 715 € à 2862 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1495 €) = 146555 euros. Le prix moyen au m² Beaumont-Village pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 994 € à 3699 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1780 €) = 94336 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaumont-Village avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Beaumont-Village pour une maison est de 1495 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Beaumont-Village pour un appartement est de 1780 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaumont-Village (37460)
- Beaumont-Village (37460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 263 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.68%, Beaumont-Village propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaumont-Village s'élève à 263 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 46 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 43 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 38 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaumont-Village compte 163 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 159 maisons individuelles (98%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 116 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaumont-Village présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 104 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 77 retraités (29%)
• 19 étudiants et stagiaires (7%)
• 2 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaumont-Village bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaumont-Village s'établit à 23.68%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaumont-Village: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaumont-Village de 147 m2 | 30-06-2026 | Beaumont-Village | 228 732€ | 1 556€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont-Village de 97 m2 | 22-06-2026 | Beaumont-Village | 162 281€ | 1 673€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont-Village de 115 m2 | 18-06-2026 | Beaumont-Village | 244 835€ | 2 129€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont-Village de 142 m2 | 16-06-2026 | Beaumont-Village | 218 254€ | 1 537€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont-Village de 127 m2 | 10-06-2026 | Beaumont-Village | 455 422€ | 3 586€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont-Village de 42 m2 | 08-06-2026 | Beaumont-Village | 76 650€ | 1 825€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Beaumont-Village de 146 m2 | 03-06-2026 | Beaumont-Village | 231 702€ | 1 587€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumont-Village de 77 m2 | 31-05-2026 | Beaumont-Village | 135 366€ | 1 758€ | 77 m2 |
Beaumont-Village: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Céré-la-Ronde de 3 pièce(s) - 75 m2 | 23-12-2025 | 3 rue rabelais à Céré-la-Ronde | 90 000 € | 75 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Liège de 5 pièce(s) - 153 m2 | 22-12-2025 | 1 le courbat à Le Liège | 155 000 € | 153 m2 | 1010 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loché-sur-Indrois de 4 pièce(s) - 92 m2 | 17-12-2025 | 3 les marnieres à Loché-sur-Indrois | 88 000 € | 92 m2 | 1780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumont-Village de 2 pièce(s) - 31 m2 | 12-12-2025 | 27 chanteloup à Beaumont-Village | 2 000 € | 31 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genillé de 3 pièce(s) - 89 m2 | 05-12-2025 | 6 la peodiere à Genillé | 50 000 € | 89 m2 | 319 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villeloin-Coulangé de 4 pièce(s) - 60 m2 | 01-12-2025 | 15 rue bernard de lattre à Villeloin-Coulangé | 47 500 € | 60 m2 | 156 m2 | Non |
Vente d'une maison à Céré-la-Ronde de 2 pièce(s) - 57 m2 | 28-11-2025 | 9 rue des caves à Céré-la-Ronde | 40 000 € | 57 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genillé de 3 pièce(s) - 72 m2 | 21-11-2025 | 16 rue de la varenne à Genillé | 66 240 € | 72 m2 | 1006 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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