Prix immobilier m2 Panzoult (37220).
Le prix moyen au m² Panzoult pour une maison est de 1617 €, variant de 1158 € à 2191 €. Le prix moyen au m² Panzoult pour un appartement est de 1252 €, avec des estimations allant de 723 € à 1371 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Panzoult.
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Quel est le prix médian au m² Panzoult ?
Appartement
Prix m² médian 1252 €de 723 € à 1371 €Maison
Prix m² médian 1617 €de 1158 € à 2191 €
Les prix de vente au m2 Panzoult.
Le prix moyen au m² Panzoult pour une maison est de 1617 €, avec une fourchette de 1158 € à 2191 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1617 €) = 158506 euros. Le prix moyen au m² Panzoult pour un appartement est de 1252 €, avec des estimations allant de 723 € à 1371 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1252 €) = 66375 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Panzoult avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Panzoult pour une maison est de 1617 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Panzoult pour un appartement est de 1252 €.
Découvrir le marché immobilier sur Panzoult (37220)
- Panzoult (37220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 599 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.22%, Panzoult propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Panzoult s'élève à 599 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 42 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 100 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 109 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 85 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 130 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 42 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Panzoult compte 359 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 358 maisons individuelles (100%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 275 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 60 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 24 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Panzoult présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 238 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (5%)
• 196 retraités (33%)
• 14 étudiants et stagiaires (2%)
• 7 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Panzoult bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Panzoult s'établit à 29.22%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Panzoult: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Panzoult de 149 m2 | 29-10-2026 | Panzoult | 91 039€ | 611€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Panzoult de 74 m2 | 24-10-2026 | Panzoult | 131 276€ | 1 774€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Panzoult de 60 m2 | 18-10-2026 | Panzoult | 53 820€ | 897€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Panzoult de 70 m2 | 15-10-2026 | Panzoult | 68 460€ | 978€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Panzoult de 41 m2 | 08-10-2026 | Panzoult | 108 322€ | 2 642€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Panzoult de 124 m2 | 03-10-2026 | Panzoult | 290 408€ | 2 342€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Panzoult de 106 m2 | 29-09-2026 | Panzoult | 156 456€ | 1 476€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Panzoult de 54 m2 | 25-09-2026 | Panzoult | 121 878€ | 2 257€ | 54 m2 |
Panzoult: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à L Ile Bouchard de 4 pièce(s) - 70 m2 | 22-06-2026 | 26 rue de la liberte à L Ile Bouchard | 56 500 € | 70 m2 | 65 m2 | Non |
Vente d'une maison à L Ile Bouchard de 4 pièce(s) - 130 m2 | 19-06-2026 | 14 rue de la garnauderie à L Ile Bouchard | 152 000 € | 130 m2 | 231 m2 | Non |
Vente d'une maison à L Ile Bouchard de 3 pièce(s) - 94 m2 | 21-05-2026 | 1 rte de tavant à L Ile Bouchard | 126 000 € | 94 m2 | 1370 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avon les Roches de 4 pièce(s) - 121 m2 | 12-05-2026 | 14 le soulier à Avon les Roches | 156 000 € | 121 m2 | 814 m2 | Non |
Vente d'une maison à L Ile Bouchard de 4 pièce(s) - 100 m2 | 07-05-2026 | 14 rue de la vallee aux nains à L Ile Bouchard | 169 500 € | 100 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Crouzilles de 5 pièce(s) - 131 m2 | 05-05-2026 | 29 la perriere à Crouzilles | 140 000 € | 131 m2 | 2380 m2 | Non |
Vente d'une maison à L Ile Bouchard de 4 pièce(s) - 76 m2 | 30-04-2026 | 1 cite de la mariette à L Ile Bouchard | 84 000 € | 76 m2 | 468 m2 | Non |
Vente d'un appartement à L Ile Bouchard de 3 pièce(s) - 77 m2 | 24-04-2026 | 2 av des presles à L Ile Bouchard | 90 000 € | 77 m2 | 88 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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