Prix immobilier m2 Le Grand-Pressigny (37350).
Le prix moyen au m² Le Grand-Pressigny pour une maison est de 1121 €, variant de 661 € à 1727 €. Le prix moyen au m² Le Grand-Pressigny pour un appartement est de 696 €, avec des estimations allant de 509 € à 791 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Le Grand-Pressigny.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Le Grand-Pressigny ?
Appartement
Prix m² médian 696 €de 509 € à 791 €Maison
Prix m² médian 1121 €de 661 € à 1727 €
Les prix de vente au m2 Le Grand-Pressigny.
Le prix moyen au m² Le Grand-Pressigny pour une maison est de 1121 €, avec une fourchette de 661 € à 1727 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1121 €) = 109825 euros. Le prix moyen au m² Le Grand-Pressigny pour un appartement est de 696 €, avec des estimations allant de 509 € à 791 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (696 €) = 36862 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Grand-Pressigny avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Le Grand-Pressigny pour une maison est de 1121 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Le Grand-Pressigny pour un appartement est de 696 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Grand-Pressigny (37350)
- Le Grand-Pressigny (37350) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 935 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.1%, Le Grand-Pressigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Grand-Pressigny s'élève à 935 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 48 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 72 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 47 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 104 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 156 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 160 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 197 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 83 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Grand-Pressigny compte 662 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 628 maisons individuelles (95%)
• 31 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 440 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 95 résidences secondaires (14%)
• 127 logements vacants (19%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Le Grand-Pressigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 312 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 60 demandeurs d'emploi (6%)
• 319 retraités (34%)
• 34 étudiants et stagiaires (4%)
• 20 au foyer (2%)
• 31 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Grand-Pressigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Grand-Pressigny s'établit à 42.1%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Grand-Pressigny peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Grand-Pressigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Grand-Pressigny de 61 m2 | 30-10-2026 | Le Grand-Pressigny | 55 327€ | 907€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Pressigny de 129 m2 | 22-10-2026 | Le Grand-Pressigny | 239 811€ | 1 859€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Pressigny de 101 m2 | 16-10-2026 | Le Grand-Pressigny | 281 790€ | 2 790€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Pressigny de 44 m2 | 13-10-2026 | Le Grand-Pressigny | 32 692€ | 743€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Pressigny de 41 m2 | 11-10-2026 | Le Grand-Pressigny | 78 761€ | 1 921€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Pressigny de 45 m2 | 08-10-2026 | Le Grand-Pressigny | 117 405€ | 2 609€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Le Grand-Pressigny de 120 m2 | 03-10-2026 | Le Grand-Pressigny | 274 320€ | 2 286€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Le Grand-Pressigny de 103 m2 | 29-09-2026 | Le Grand-Pressigny | 93 730€ | 910€ | 103 m2 |
Le Grand-Pressigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Grand Pressigny de 3 pièce(s) - 68 m2 | 25-06-2026 | 124 la calonniere à Le Grand Pressigny | 69 300 € | 68 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Grand Pressigny de 3 pièce(s) - 104 m2 | 20-05-2026 | 666 le grand puy-renault à Le Grand Pressigny | 145 000 € | 104 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Grand Pressigny de 2 pièce(s) - 47 m2 | 20-04-2026 | 3 rue du docteur leveille à Le Grand Pressigny | 40 000 € | 47 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barrou de 4 pièce(s) - 80 m2 | 17-04-2026 | 12 les paluds à Barrou | 99 900 € | 80 m2 | 681 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Grand Pressigny de 2 pièce(s) - 113 m2 | 02-04-2026 | 2 rte de la celle guenand à Le Grand Pressigny | 135 600 € | 113 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferriere Larcon de 5 pièce(s) - 183 m2 | 01-04-2026 | 2 rte du champ de foire à Ferriere Larcon | 280 000 € | 183 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ferriere Larcon de 3 pièce(s) - 73 m2 | 04-03-2026 | 22 rue des caves à Ferriere Larcon | 90 000 € | 73 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barrou de 4 pièce(s) - 115 m2 | 04-02-2026 | 194 la lombarderie à Barrou | 230 000 € | 115 m2 | 1809 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
