Prix immobilier m2 Jaulnay (37120).
Le prix moyen au m² Jaulnay pour une maison est de 1420 €, variant de 622 € à 2534 €. Le prix moyen au m² Jaulnay pour un appartement est de 1564 €, avec des estimations allant de 988 € à 2304 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jaulnay.
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Quel est le prix médian au m² Jaulnay ?
Appartement
Prix m² médian 1564 €de 988 € à 2304 €Maison
Prix m² médian 1420 €de 622 € à 2534 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jaulnay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 6.4 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 1.8 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Jaulnay.
Le prix moyen au m² Jaulnay pour une maison est de 1420 €, avec une fourchette de 622 € à 2534 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1420 €) = 139168 euros. Le prix moyen au m² Jaulnay pour un appartement est de 1564 €, avec des estimations allant de 988 € à 2304 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1564 €) = 82913 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jaulnay avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Jaulnay pour une maison est de 1420 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Jaulnay pour un appartement est de 1564 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jaulnay (37120)
- Jaulnay (37120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 262 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.5%, Jaulnay propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jaulnay s'élève à 262 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 57 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 38 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jaulnay compte 167 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 165 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 113 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (25%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jaulnay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 119 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (3%)
• 61 retraités (23%)
• 13 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jaulnay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jaulnay s'établit à 27.5%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jaulnay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jaulnay de 96 m2 | 30-06-2026 | Jaulnay | 84 768€ | 883€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Jaulnay de 142 m2 | 24-06-2026 | Jaulnay | 161 454€ | 1 137€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Jaulnay de 122 m2 | 22-06-2026 | Jaulnay | 174 704€ | 1 432€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulnay de 42 m2 | 15-06-2026 | Jaulnay | 70 686€ | 1 683€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Jaulnay de 122 m2 | 11-06-2026 | Jaulnay | 170 312€ | 1 396€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulnay de 82 m2 | 09-06-2026 | Jaulnay | 103 648€ | 1 264€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulnay de 119 m2 | 02-06-2026 | Jaulnay | 283 220€ | 2 380€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Jaulnay de 119 m2 | 29-05-2026 | Jaulnay | 153 272€ | 1 288€ | 119 m2 |
Jaulnay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Richelieu de 4 pièce(s) - 122 m2 | 29-12-2025 | 10 pl des religieuses à Richelieu | 180 000 € | 122 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Richelieu de 6 pièce(s) - 118 m2 | 18-12-2025 | 17 rte de chinon à Richelieu | 120 000 € | 118 m2 | 459 m2 | Non |
Vente d'une maison à Richelieu de 3 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 47 rue henri proust à Richelieu | 112 450 € | 80 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champigny-sur-Veude de 3 pièce(s) - 75 m2 | 15-12-2025 | 14 rue de l hopital à Champigny-sur-Veude | 104 700 € | 75 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Luzé de 5 pièce(s) - 94 m2 | 15-12-2025 | 1 bois aubry à Luzé | 55 556 € | 94 m2 | 299 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Tour-Saint-Gelin de 4 pièce(s) - 160 m2 | 12-12-2025 | 6 la simardiere à La Tour-Saint-Gelin | 250 000 € | 160 m2 | 3793 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champigny-sur-Veude de 4 pièce(s) - 80 m2 | 11-12-2025 | 2 rue de la garenne à Champigny-sur-Veude | 90 644,7 € | 80 m2 | 915 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Richelieu de 4 pièce(s) - 76 m2 | 09-12-2025 | 1 rue de l academie à Richelieu | 33 500 € | 76 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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