Prix immobilier m2 Jouqueviel (81190).
Le prix moyen au m² Jouqueviel pour une maison est de 1586 €, variant de 701 € à 3009 €. Le prix moyen au m² Jouqueviel pour un appartement est de 1901 €, avec des estimations allant de 1090 € à 3460 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jouqueviel.
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Quel est le prix médian au m² Jouqueviel ?
Appartement
Prix m² médian 1901 €de 1090 € à 3460 €Maison
Prix m² médian 1586 €de 701 € à 3009 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jouqueviel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 9.4 € à 23.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 3.5 € à 13.7 €
Les prix de vente au m2 Jouqueviel.
Le prix moyen au m² Jouqueviel pour une maison est de 1586 €, avec une fourchette de 701 € à 3009 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1586 €) = 155435 euros. Le prix moyen au m² Jouqueviel pour un appartement est de 1901 €, avec des estimations allant de 1090 € à 3460 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1901 €) = 100737 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jouqueviel avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Jouqueviel pour une maison est de 1586 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Jouqueviel pour un appartement est de 1901 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jouqueviel (81190)
- Jouqueviel (81190) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 99 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 24% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.45%, Jouqueviel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jouqueviel s'élève à 99 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 11 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 1 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 5 habitants (5%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (31%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jouqueviel compte 105 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 105 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 44 résidences principales (42%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (50%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jouqueviel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 23 actifs (23%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (8%)
• 44 retraités (44%)
• 5 étudiants et stagiaires (5%)
• 0 au foyer (0%)
• 3 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jouqueviel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jouqueviel s'établit à 38.45%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jouqueviel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jouqueviel de 73 m2 | 30-10-2026 | Jouqueviel | 122 202€ | 1 674€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Jouqueviel de 131 m2 | 25-10-2026 | Jouqueviel | 274 707€ | 2 097€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Jouqueviel de 71 m2 | 19-10-2026 | Jouqueviel | 104 015€ | 1 465€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Jouqueviel de 148 m2 | 18-10-2026 | Jouqueviel | 315 832€ | 2 134€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Jouqueviel de 109 m2 | 11-10-2026 | Jouqueviel | 251 790€ | 2 310€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Jouqueviel de 88 m2 | 04-10-2026 | Jouqueviel | 108 680€ | 1 235€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Jouqueviel de 91 m2 | 03-10-2026 | Jouqueviel | 141 323€ | 1 553€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Jouqueviel de 34 m2 | 29-09-2026 | Jouqueviel | 75 412€ | 2 218€ | 34 m2 |
Jouqueviel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mirandol-Bourgnounac de 3 pièce(s) - 115 m2 | 27-04-2026 | 2 rue des iris à Mirandol-Bourgnounac | 115 000 € | 115 m2 | 962 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pampelonne de 5 pièce(s) - 168 m2 | 31-03-2026 | 193 che de la remessie à Pampelonne | 45 000 € | 168 m2 | 672 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jouqueviel de 3 pièce(s) - 79 m2 | 24-03-2026 | 214 rte des finials à Jouqueviel | 50 000 € | 79 m2 | 809 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mirandol-Bourgnounac de 6 pièce(s) - 140 m2 | 23-03-2026 | 7 rue de la bonettarie à Mirandol-Bourgnounac | 195 000 € | 140 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pampelonne de 4 pièce(s) - 89 m2 | 17-03-2026 | 3 rue des coquelicots à Pampelonne | 141 550 € | 89 m2 | 848 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tanus de 4 pièce(s) - 168 m2 | 16-03-2026 | 1 rue du puech à Tanus | 229 700 € | 168 m2 | 1305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montirat de 3 pièce(s) - 130 m2 | 13-03-2026 | 440 rte de la bagarie à Montirat | 90 000 € | 130 m2 | 2385 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mirandol-Bourgnounac de 4 pièce(s) - 163 m2 | 06-03-2026 | 932 che de dezes à Mirandol-Bourgnounac | 10 000 € | 163 m2 | 1128 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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