Prix immobilier m2 Penne (81140).
Le prix moyen au m² Penne pour une maison est de 1839 €, variant de 721 € à 3615 €. Le prix moyen au m² Penne pour un appartement est de 1565 €, avec des estimations allant de 1117 € à 2184 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Penne.
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Quel est le prix médian au m² Penne ?
Appartement
Prix m² médian 1565 €de 1117 € à 2184 €Maison
Prix m² médian 1839 €de 721 € à 3615 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Penne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 9.8 € à 7.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 1.7 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Penne.
Le prix moyen au m² Penne pour une maison est de 1839 €, avec une fourchette de 721 € à 3615 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1839 €) = 180181 euros. Le prix moyen au m² Penne pour un appartement est de 1565 €, avec des estimations allant de 1117 € à 2184 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1565 €) = 82965 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Penne avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Penne pour une maison est de 1839 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Penne pour un appartement est de 1565 €.
Découvrir le marché immobilier sur Penne (81140)
- Penne (81140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 598 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.36%, Penne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Penne s'élève à 598 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 23 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 87 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 129 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 101 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 111 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 33 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 25 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Penne compte 599 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 559 maisons individuelles (93%)
• 23 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 286 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 273 résidences secondaires (46%) - marché touristique actif
• 40 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Penne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 241 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (7%)
• 172 retraités (29%)
• 25 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 25 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Penne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Penne s'établit à 45.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Penne peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Penne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Penne de 146 m2 | 04-07-2026 | Penne | 352 736€ | 2 416€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Penne de 128 m2 | 27-06-2026 | Penne | 312 192€ | 2 439€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Penne de 115 m2 | 22-06-2026 | Penne | 161 460€ | 1 404€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Penne de 62 m2 | 21-06-2026 | Penne | 113 336€ | 1 828€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Penne de 39 m2 | 16-06-2026 | Penne | 31 395€ | 805€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Penne de 36 m2 | 09-06-2026 | Penne | 64 764€ | 1 799€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Penne de 114 m2 | 07-06-2026 | Penne | 270 864€ | 2 376€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Penne de 125 m2 | 31-05-2026 | Penne | 303 125€ | 2 425€ | 125 m2 |
Penne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cahuzac-sur-Vère de 4 pièce(s) - 82 m2 | 24-12-2025 | 1560 rte d'arzac à Cahuzac-sur-Vère | 130 000 € | 82 m2 | 83 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne de 5 pièce(s) - 161 m2 | 23-12-2025 | 10 ham de belaygue à Penne | 145 000 € | 161 m2 | 488 m2 | Non |
Vente d'une maison à Puycelsi de 2 pièce(s) - 52 m2 | 20-12-2025 | 3259 rte de la grande baraque à Puycelsi | 55 000 € | 52 m2 | 799 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaour de 3 pièce(s) - 64 m2 | 28-10-2025 | 2 pl de l'ormeau à Vaour | 65 000 € | 64 m2 | 57 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux de 5 pièce(s) - 170 m2 | 10-10-2025 | 2 rue de l'ecole à Vieux | 228 340 € | 170 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Penne de 5 pièce(s) - 62 m2 | 03-10-2025 | 1 che les suquets à Penne | 28 000 € | 62 m2 | 517 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaour de 4 pièce(s) - 123 m2 | 03-10-2025 | 73 che les clots à Vaour | 252 000 € | 123 m2 | 4659 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castelnau-de-Montmiral de 5 pièce(s) - 150 m2 | 23-09-2025 | 455 che cailhol à Castelnau-de-Montmiral | 124 567,5 € | 150 m2 | 4081 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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