Prix immobilier m2 Bazoches-les-Gallerandes (45480).
Le prix moyen au m² Bazoches-les-Gallerandes pour une maison est de 1587 €, variant de 996 € à 2132 €. Le prix moyen au m² Bazoches-les-Gallerandes pour un appartement est de 1223 €, avec des estimations allant de 1085 € à 1799 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bazoches-les-Gallerandes.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bazoches-les-Gallerandes ?
Appartement
Prix m² médian 1223 €de 1085 € à 1799 €Maison
Prix m² médian 1587 €de 996 € à 2132 €
Les prix de vente au m2 Bazoches-les-Gallerandes.
Le prix moyen au m² Bazoches-les-Gallerandes pour une maison est de 1587 €, avec une fourchette de 996 € à 2132 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1587 €) = 155532 euros. Le prix moyen au m² Bazoches-les-Gallerandes pour un appartement est de 1223 €, avec des estimations allant de 1085 € à 1799 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1223 €) = 64838 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bazoches-les-Gallerandes avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bazoches-les-Gallerandes pour une maison est de 1587 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Bazoches-les-Gallerandes pour un appartement est de 1223 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bazoches-les-Gallerandes (45480)
- Bazoches-les-Gallerandes (45480) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 559 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.13%, Bazoches-les-Gallerandes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bazoches-les-Gallerandes s'élève à 1 559 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 59 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 119 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 171 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 93 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 261 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 326 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 178 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 192 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 82 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 88 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bazoches-les-Gallerandes compte 730 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 650 maisons individuelles (89%)
• 79 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 613 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 45 résidences secondaires (6%)
• 71 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bazoches-les-Gallerandes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 624 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 101 demandeurs d'emploi (6%)
• 339 retraités (22%)
• 88 étudiants et stagiaires (6%)
• 22 au foyer (1%)
• 31 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 88 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bazoches-les-Gallerandes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bazoches-les-Gallerandes s'établit à 34.13%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bazoches-les-Gallerandes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bazoches-les-Gallerandes de 90 m2 | 29-10-2026 | Bazoches-les-Gallerandes | 112 950€ | 1 255€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-les-Gallerandes de 103 m2 | 22-10-2026 | Bazoches-les-Gallerandes | 81 164€ | 788€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-les-Gallerandes de 117 m2 | 18-10-2026 | Bazoches-les-Gallerandes | 128 466€ | 1 098€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-les-Gallerandes de 103 m2 | 11-10-2026 | Bazoches-les-Gallerandes | 75 808€ | 736€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-les-Gallerandes de 111 m2 | 04-10-2026 | Bazoches-les-Gallerandes | 269 952€ | 2 432€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-les-Gallerandes de 49 m2 | 30-09-2026 | Bazoches-les-Gallerandes | 52 479€ | 1 071€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Bazoches-les-Gallerandes de 99 m2 | 23-09-2026 | Bazoches-les-Gallerandes | 113 553€ | 1 147€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Bazoches-les-Gallerandes de 64 m2 | 16-09-2026 | Bazoches-les-Gallerandes | 91 456€ | 1 429€ | 64 m2 |
Bazoches-les-Gallerandes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Outarville de 4 pièce(s) - 126 m2 | 04-06-2026 | 7 rue de bel air à Outarville | 230 000 € | 126 m2 | 704 m2 | Non |
Vente d'une maison à Boisseaux de 5 pièce(s) - 116 m2 | 13-04-2026 | 5 rue du grand puits à Boisseaux | 143 700 € | 116 m2 | 306 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autruy-sur-Juine de 3 pièce(s) - 67 m2 | 01-04-2026 | 6 rue des maurices à Autruy-sur-Juine | 175 000 € | 67 m2 | 573 m2 | Non |
Vente d'une maison à Outarville de 3 pièce(s) - 80 m2 | 27-03-2026 | 5016 rue de bel air à Outarville | 80 000 € | 80 m2 | 321 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bazoches-les-Gallerandes de 3 pièce(s) - 57 m2 | 26-03-2026 | 3 rue de la briere à Bazoches-les-Gallerandes | 150 000 € | 57 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Greneville-en-Beauce de 5 pièce(s) - 175 m2 | 24-03-2026 | 15 rue du bout de la ville à Greneville-en-Beauce | 83 500 € | 175 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Outarville de 5 pièce(s) - 75 m2 | 12-02-2026 | 14 rue saint pierre à Outarville | 160 000 € | 75 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Greneville-en-Beauce de 4 pièce(s) - 69 m2 | 06-02-2026 | 12 rue de la forge à Greneville-en-Beauce | 116 000 € | 69 m2 | 657 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
