Prix immobilier m2 Brommat (12600).
Le prix moyen au m² Brommat pour une maison est de 1127 €, variant de 677 € à 1724 €. Le prix moyen au m² Brommat pour un appartement est de 739 €, avec des estimations allant de 552 € à 1520 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Brommat.
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Quel est le prix médian au m² Brommat ?
Appartement
Prix m² médian 739 €de 552 € à 1520 €Maison
Prix m² médian 1127 €de 677 € à 1724 €
Les prix de vente au m2 Brommat.
Le prix moyen au m² Brommat pour une maison est de 1127 €, avec une fourchette de 677 € à 1724 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1127 €) = 110486 euros. Le prix moyen au m² Brommat pour un appartement est de 739 €, avec des estimations allant de 552 € à 1520 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (739 €) = 39164 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brommat avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Brommat pour une maison est de 1127 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Brommat pour un appartement est de 739 €.
Découvrir le marché immobilier sur Brommat (12600)
- Brommat (12600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 646 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.29%, Brommat propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Brommat s'élève à 646 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 39 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 76 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 102 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 111 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 162 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 52 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Brommat compte 636 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 609 maisons individuelles (96%)
• 26 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 309 résidences principales (49%) - forte demande locative
• 244 résidences secondaires (38%) - marché touristique actif
• 83 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Brommat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 262 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (2%)
• 235 retraités (36%)
• 19 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Brommat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Brommat s'établit à 29.29%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Brommat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Brommat de 83 m2 | 30-10-2026 | Brommat | 140 104€ | 1 688€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Brommat de 52 m2 | 26-10-2026 | Brommat | 173 056€ | 3 328€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Brommat de 96 m2 | 21-10-2026 | Brommat | 70 368€ | 733€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Brommat de 55 m2 | 17-10-2026 | Brommat | 65 945€ | 1 199€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Brommat de 48 m2 | 12-10-2026 | Brommat | 53 808€ | 1 121€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Brommat de 85 m2 | 07-10-2026 | Brommat | 58 055€ | 683€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Brommat de 81 m2 | 03-10-2026 | Brommat | 159 732€ | 1 972€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Brommat de 50 m2 | 28-09-2026 | Brommat | 165 900€ | 3 318€ | 50 m2 |
Brommat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mur-de-Barrez de 6 pièce(s) - 173 m2 | 12-06-2026 | 144 rue grand rue à Mur-de-Barrez | 144 680 € | 173 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taussac de 5 pièce(s) - 92 m2 | 12-06-2026 | 176 rue des acacias à Taussac | 67 150 € | 92 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brommat de 3 pièce(s) - 44 m2 | 27-05-2026 | 5548 pleau à Brommat | 90 000 € | 44 m2 | 1058 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacroix-Barrez de 1 pièce(s) - 34 m2 | 27-04-2026 | 5177 roc de leglise à Lacroix-Barrez | 33 000 € | 34 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Therondels de 5 pièce(s) - 71 m2 | 21-04-2026 | 8 rue pierre et marie curie à Therondels | 40 000 € | 71 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brommat de 5 pièce(s) - 107 m2 | 17-04-2026 | 5101 moulin du rat à Brommat | 138 000 € | 107 m2 | 184 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacroix-Barrez de 3 pièce(s) - 83 m2 | 25-03-2026 | 5118 bars à Lacroix-Barrez | 76 000 € | 83 m2 | 1112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brommat de 3 pièce(s) - 86 m2 | 23-03-2026 | 5319 albinhac à Brommat | 130 000 € | 86 m2 | 80 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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