Prix immobilier m2 Paulhe (12520).
Le prix moyen au m² Paulhe pour une maison est de 1523 €, variant de 1183 € à 3196 €. Le prix moyen au m² Paulhe pour un appartement est de 1731 €, avec des estimations allant de 1056 € à 2459 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Paulhe.
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Quel est le prix médian au m² Paulhe ?
Appartement
Prix m² médian 1731 €de 1056 € à 2459 €Maison
Prix m² médian 1523 €de 1183 € à 3196 €
Les prix de vente au m2 Paulhe.
Le prix moyen au m² Paulhe pour une maison est de 1523 €, avec une fourchette de 1183 € à 3196 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1523 €) = 149300 euros. Le prix moyen au m² Paulhe pour un appartement est de 1731 €, avec des estimations allant de 1056 € à 2459 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1731 €) = 91767 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paulhe avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Paulhe pour une maison est de 1523 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Paulhe pour un appartement est de 1731 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paulhe (12520)
- Paulhe (12520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 398 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.19%, Paulhe propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paulhe s'élève à 398 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 36 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 75 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paulhe compte 207 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 199 maisons individuelles (96%)
• 7 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 166 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 41 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 0 logements vacants (0%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (0%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Paulhe présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 165 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (4%)
• 106 retraités (27%)
• 23 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paulhe bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paulhe s'établit à 39.19%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paulhe: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Paulhe de 132 m2 | 29-10-2026 | Paulhe | 431 772€ | 3 271€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Paulhe de 79 m2 | 23-10-2026 | Paulhe | 309 127€ | 3 913€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Paulhe de 65 m2 | 20-10-2026 | Paulhe | 114 530€ | 1 762€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhe de 108 m2 | 18-10-2026 | Paulhe | 296 352€ | 2 744€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhe de 145 m2 | 12-10-2026 | Paulhe | 417 600€ | 2 880€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Paulhe de 130 m2 | 04-10-2026 | Paulhe | 388 830€ | 2 991€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Paulhe de 90 m2 | 02-10-2026 | Paulhe | 221 580€ | 2 462€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Paulhe de 80 m2 | 28-09-2026 | Paulhe | 184 320€ | 2 304€ | 80 m2 |
Paulhe: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Aguessac de 3 pièce(s) - 59 m2 | 01-06-2026 | 2 rue des jardins à Aguessac | 113 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Compeyre de 5 pièce(s) - 148 m2 | 16-03-2026 | 5327 quezaguet à Compeyre | 262 000 € | 148 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aguessac de 2 pièce(s) - 48 m2 | 28-01-2026 | 5 rue du valet à Aguessac | 151 755 € | 48 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Compeyre de 2 pièce(s) - 18 m2 | 27-01-2026 | 285 imp du lemencon à Compeyre | 153 000 € | 18 m2 | 1480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aguessac de 2 pièce(s) - 88 m2 | 31-12-2025 | 11 av des causses à Aguessac | 152 000 € | 88 m2 | 244 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aguessac de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 51 av des causses à Aguessac | 58 000 € | 69 m2 | 50 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aguessac de 11 pièce(s) - 300 m2 | 14-11-2025 | 14 av des causses à Aguessac | 410 000 € | 300 m2 | 409 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aguessac de 5 pièce(s) - 100 m2 | 28-10-2025 | 2 imp bellevue à Aguessac | 292 580 € | 100 m2 | 525 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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