Prix immobilier m2 Taussac (12600).
Le prix moyen au m² Taussac pour une maison est de 1169 €, variant de 750 € à 2179 €. Le prix moyen au m² Taussac pour un appartement est de 814 €, avec des estimations allant de 649 € à 1577 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Taussac.
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Quel est le prix médian au m² Taussac ?
Appartement
Prix m² médian 814 €de 649 € à 1577 €Maison
Prix m² médian 1169 €de 750 € à 2179 €
Les prix de vente au m2 Taussac.
Le prix moyen au m² Taussac pour une maison est de 1169 €, avec une fourchette de 750 € à 2179 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1169 €) = 114609 euros. Le prix moyen au m² Taussac pour un appartement est de 814 €, avec des estimations allant de 649 € à 1577 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (814 €) = 43136 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Taussac avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Taussac pour une maison est de 1169 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Taussac pour un appartement est de 814 €.
Découvrir le marché immobilier sur Taussac (12600)
- Taussac (12600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 524 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.93%, Taussac propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Taussac s'élève à 524 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 22 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 37 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 119 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 111 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Taussac compte 378 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 371 maisons individuelles (98%)
• 6 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 234 résidences principales (62%) - forte demande locative
• 87 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 57 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Taussac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 223 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (3%)
• 176 retraités (34%)
• 13 étudiants et stagiaires (2%)
• 4 au foyer (1%)
• 21 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Taussac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Taussac s'établit à 29.93%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Taussac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Taussac de 83 m2 | 30-10-2026 | Taussac | 140 104€ | 1 688€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Taussac de 52 m2 | 26-10-2026 | Taussac | 173 056€ | 3 328€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Taussac de 96 m2 | 21-10-2026 | Taussac | 70 368€ | 733€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Taussac de 55 m2 | 17-10-2026 | Taussac | 65 945€ | 1 199€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Taussac de 48 m2 | 12-10-2026 | Taussac | 53 808€ | 1 121€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Taussac de 85 m2 | 07-10-2026 | Taussac | 58 055€ | 683€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Taussac de 81 m2 | 03-10-2026 | Taussac | 159 732€ | 1 972€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Taussac de 50 m2 | 28-09-2026 | Taussac | 165 900€ | 3 318€ | 50 m2 |
Taussac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mur-de-Barrez de 6 pièce(s) - 173 m2 | 12-06-2026 | 144 rue grand rue à Mur-de-Barrez | 144 680 € | 173 m2 | 162 m2 | Non |
Vente d'une maison à Taussac de 5 pièce(s) - 92 m2 | 12-06-2026 | 176 rue des acacias à Taussac | 67 150 € | 92 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brommat de 3 pièce(s) - 44 m2 | 27-05-2026 | 5548 pleau à Brommat | 90 000 € | 44 m2 | 1058 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacroix-Barrez de 1 pièce(s) - 34 m2 | 27-04-2026 | 5177 roc de leglise à Lacroix-Barrez | 33 000 € | 34 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Therondels de 5 pièce(s) - 71 m2 | 21-04-2026 | 8 rue pierre et marie curie à Therondels | 40 000 € | 71 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brommat de 5 pièce(s) - 107 m2 | 17-04-2026 | 5101 moulin du rat à Brommat | 138 000 € | 107 m2 | 184 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacroix-Barrez de 3 pièce(s) - 83 m2 | 25-03-2026 | 5118 bars à Lacroix-Barrez | 76 000 € | 83 m2 | 1112 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brommat de 3 pièce(s) - 86 m2 | 23-03-2026 | 5319 albinhac à Brommat | 130 000 € | 86 m2 | 80 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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