Prix immobilier m2 Mounes-Prohencoux (12370).
Le prix moyen au m² Mounes-Prohencoux pour une maison est de 988 €, variant de 524 € à 2232 €. Le prix moyen au m² Mounes-Prohencoux pour un appartement est de 1771 €, avec des estimations allant de 1092 € à 2585 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mounes-Prohencoux.
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Quel est le prix médian au m² Mounes-Prohencoux ?
Appartement
Prix m² médian 1771 €de 1092 € à 2585 €Maison
Prix m² médian 988 €de 524 € à 2232 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mounes-Prohencoux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 11.8 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.1 €de 4.0 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Mounes-Prohencoux.
Le prix moyen au m² Mounes-Prohencoux pour une maison est de 988 €, avec une fourchette de 524 € à 2232 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (988 €) = 96856 euros. Le prix moyen au m² Mounes-Prohencoux pour un appartement est de 1771 €, avec des estimations allant de 1092 € à 2585 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1771 €) = 93842 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mounes-Prohencoux avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Mounes-Prohencoux pour une maison est de 988 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Mounes-Prohencoux pour un appartement est de 1771 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mounes-Prohencoux (12370)
- Mounes-Prohencoux (12370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 190 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.95%, Mounes-Prohencoux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mounes-Prohencoux s'élève à 190 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 46 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mounes-Prohencoux compte 187 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 173 maisons individuelles (93%)
• 10 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 89 résidences principales (48%) - forte demande locative
• 82 résidences secondaires (44%) - marché touristique actif
• 16 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mounes-Prohencoux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 82 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (4%)
• 47 retraités (25%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mounes-Prohencoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mounes-Prohencoux s'établit à 38.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mounes-Prohencoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mounes-Prohencoux de 91 m2 | 30-06-2026 | Mounes-Prohencoux | 238 602€ | 2 622€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Mounes-Prohencoux de 122 m2 | 27-06-2026 | Mounes-Prohencoux | 137 006€ | 1 123€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Mounes-Prohencoux de 118 m2 | 21-06-2026 | Mounes-Prohencoux | 220 070€ | 1 865€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Mounes-Prohencoux de 117 m2 | 18-06-2026 | Mounes-Prohencoux | 189 072€ | 1 616€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Mounes-Prohencoux de 130 m2 | 17-06-2026 | Mounes-Prohencoux | 93 470€ | 719€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Mounes-Prohencoux de 42 m2 | 14-06-2026 | Mounes-Prohencoux | 84 252€ | 2 006€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Mounes-Prohencoux de 33 m2 | 13-06-2026 | Mounes-Prohencoux | 56 430€ | 1 710€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Mounes-Prohencoux de 125 m2 | 09-06-2026 | Mounes-Prohencoux | 62 750€ | 502€ | 125 m2 |
Mounes-Prohencoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mounes-Prohencoux de 3 pièce(s) - 52 m2 | 22-12-2025 | 5141 saint serninet à Mounes-Prohencoux | 57 000 € | 52 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belmont-sur-Rance de 1 pièce(s) - 45 m2 | 05-12-2025 | 5744 borie de milhau à Belmont-sur-Rance | 7 000 € | 45 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sever-du-Moustier de 3 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 5081 villegoudou à Saint-Sever-du-Moustier | 32 000 € | 70 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belmont-sur-Rance de 6 pièce(s) - 117 m2 | 04-12-2025 | 5657 borie de grach à Belmont-sur-Rance | 184 600 € | 117 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Murasson de 1 pièce(s) - 65 m2 | 13-10-2025 | 5091 riols à Murasson | 250 000 € | 65 m2 | 110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Murasson de 3 pièce(s) - 82 m2 | 13-10-2025 | 5205 riols à Murasson | 250 000 € | 82 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mounes-Prohencoux de 2 pièce(s) - 60 m2 | 03-10-2025 | 5172 le gres à Mounes-Prohencoux | 77 030 € | 60 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sever-du-Moustier de 5 pièce(s) - 90 m2 | 23-09-2025 | 5213 redon à Saint-Sever-du-Moustier | 50 000 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
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