Prix immobilier m2 Poissons (52230).
Le prix moyen au m² Poissons pour une maison est de 836 €, variant de 373 € à 1769 €. Le prix moyen au m² Poissons pour un appartement est de 878 €, avec des estimations allant de 595 € à 1250 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Poissons.
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Quel est le prix médian au m² Poissons ?
Appartement
Prix m² médian 878 €de 595 € à 1250 €Maison
Prix m² médian 836 €de 373 € à 1769 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Poissons ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 12.0 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 4.7 € à 14.2 €
Les prix de vente au m2 Poissons.
Le prix moyen au m² Poissons pour une maison est de 836 €, avec une fourchette de 373 € à 1769 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (836 €) = 81942 euros. Le prix moyen au m² Poissons pour un appartement est de 878 €, avec des estimations allant de 595 € à 1250 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (878 €) = 46555 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Poissons avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Poissons pour une maison est de 836 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Poissons pour un appartement est de 878 €.
Découvrir le marché immobilier sur Poissons (52230)
- Poissons (52230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 682 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.5%, Poissons propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Poissons s'élève à 682 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 42 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 98 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 114 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 109 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 113 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 74 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 28 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Poissons compte 363 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 307 maisons individuelles (85%)
• 55 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 276 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (10%)
• 51 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Poissons présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 238 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (6%)
• 221 retraités (32%)
• 28 étudiants et stagiaires (4%)
• 22 au foyer (3%)
• 20 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 28 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Poissons bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Poissons s'établit à 41.5%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Poissons peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Poissons: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Poissons de 77 m2 | 29-08-2026 | Poissons | 29 491€ | 383€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Poissons de 54 m2 | 27-08-2026 | Poissons | 6 048€ | 112€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Poissons de 119 m2 | 24-08-2026 | Poissons | 14 756€ | 124€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Poissons de 68 m2 | 16-08-2026 | Poissons | 55 148€ | 811€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Poissons de 135 m2 | 13-08-2026 | Poissons | 82 890€ | 614€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Poissons de 128 m2 | 12-08-2026 | Poissons | 81 024€ | 633€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Poissons de 33 m2 | 09-08-2026 | Poissons | 38 412€ | 1 164€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Poissons de 49 m2 | 08-08-2026 | Poissons | 46 844€ | 956€ | 49 m2 |
Poissons: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Poissons de 3 pièce(s) - 82 m2 | 22-12-2025 | 21 rue de saint amand à Poissons | 45 000 € | 82 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pansey de 5 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 3 rue de l eglise à Pansey | 57 000 € | 110 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'une maison à Épizon de 5 pièce(s) - 250 m2 | 15-12-2025 | 7 grande rue à Épizon | 250 000 € | 250 m2 | 1090 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poissons de 3 pièce(s) - 110 m2 | 10-12-2025 | 20 rue neuve à Poissons | 10 000 € | 110 m2 | 278 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thonnance-les-Moulins de 5 pièce(s) - 159 m2 | 08-12-2025 | 3 rue principale a soulaincourt à Thonnance-les-Moulins | 50 000 € | 159 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Échenay de 3 pièce(s) - 80 m2 | 29-11-2025 | 4 rue du lavoir saint-jean à Échenay | 39 000 € | 80 m2 | 587 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poissons de 3 pièce(s) - 144 m2 | 21-11-2025 | 47 rue de saint amand à Poissons | 116 000 € | 144 m2 | 131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noncourt-sur-le-Rongeant de 1 pièce(s) - 25 m2 | 23-09-2025 | 7 rue basse à Noncourt-sur-le-Rongeant | 3 000 € | 25 m2 | 120 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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