Prix immobilier m2 Chauffourt (52140).
Le prix moyen au m² Chauffourt pour une maison est de 954 €, variant de 333 € à 1892 €. Le prix moyen au m² Chauffourt pour un appartement est de 1255 €, avec des estimations allant de 729 € à 2023 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chauffourt.
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Quel est le prix médian au m² Chauffourt ?
Appartement
Prix m² médian 1255 €de 729 € à 2023 €Maison
Prix m² médian 954 €de 333 € à 1892 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chauffourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 4.2 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 2.8 € à 10.8 €
Les prix de vente au m2 Chauffourt.
Le prix moyen au m² Chauffourt pour une maison est de 954 €, avec une fourchette de 333 € à 1892 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (954 €) = 93502 euros. Le prix moyen au m² Chauffourt pour un appartement est de 1255 €, avec des estimations allant de 729 € à 2023 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1255 €) = 66500 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chauffourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chauffourt pour une maison est de 954 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chauffourt pour un appartement est de 1255 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chauffourt (52140)
- Chauffourt (52140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 208 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 34% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.46%, Chauffourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chauffourt s'élève à 208 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 16 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 47 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chauffourt compte 116 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 115 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 91 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (6%)
• 18 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Chauffourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 74 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 74 retraités (36%)
• 5 étudiants et stagiaires (2%)
• 1 au foyer (0%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chauffourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chauffourt s'établit à 39.46%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chauffourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chauffourt de 74 m2 | 28-08-2026 | Chauffourt | 26 788€ | 362€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Chauffourt de 43 m2 | 21-08-2026 | Chauffourt | 36 421€ | 847€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Chauffourt de 88 m2 | 20-08-2026 | Chauffourt | 53 064€ | 603€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Chauffourt de 89 m2 | 12-08-2026 | Chauffourt | 73 781€ | 829€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Chauffourt de 53 m2 | 06-08-2026 | Chauffourt | 62 540€ | 1 180€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Chauffourt de 37 m2 | 30-07-2026 | Chauffourt | 30 266€ | 818€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Chauffourt de 36 m2 | 24-07-2026 | Chauffourt | 58 824€ | 1 634€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Chauffourt de 87 m2 | 17-07-2026 | Chauffourt | 66 294€ | 762€ | 87 m2 |
Chauffourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Val-de-Meuse de 6 pièce(s) - 150 m2 | 18-12-2025 | 1 rue du breuil a recourt à Val-de-Meuse | 30 000 € | 150 m2 | 811 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rançonnières de 3 pièce(s) - 111 m2 | 18-12-2025 | 9 rue du four à Rançonnières | 85 000 € | 111 m2 | 343 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chauffourt de 3 pièce(s) - 76 m2 | 05-12-2025 | 1 che du haut de lalait à Chauffourt | 75 000 € | 76 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Is-en-Bassigny de 3 pièce(s) - 76 m2 | 27-11-2025 | 4 rue des buissons à Is-en-Bassigny | 45 000 € | 76 m2 | 252 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rançonnières de 5 pièce(s) - 152 m2 | 07-11-2025 | 1 rue de la liberation à Rançonnières | 39 000 € | 152 m2 | 656 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saulxures de 2 pièce(s) - 55 m2 | 10-10-2025 | 10 grande rue à Saulxures | 47 260 € | 55 m2 | 1304 m2 | Non |
Vente d'une maison à Is-en-Bassigny de 2 pièce(s) - 64 m2 | 25-09-2025 | 20 rue du moutier à Is-en-Bassigny | 10 000 € | 64 m2 | 543 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val-de-Meuse de 5 pièce(s) - 153 m2 | 23-09-2025 | 14 pl du puits vachot à Val-de-Meuse | 142 624,53 € | 153 m2 | 302 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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