Prix immobilier m2 Saint-Blin (52700).
Le prix moyen au m² Saint-Blin pour une maison est de 824 €, variant de 330 € à 1786 €. Le prix moyen au m² Saint-Blin pour un appartement est de 981 €, avec des estimations allant de 764 € à 1351 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Blin.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Blin ?
Appartement
Prix m² médian 981 €de 764 € à 1351 €Maison
Prix m² médian 824 €de 330 € à 1786 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Blin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 3.6 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 2.9 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Blin.
Le prix moyen au m² Saint-Blin pour une maison est de 824 €, avec une fourchette de 330 € à 1786 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (824 €) = 80706 euros. Le prix moyen au m² Saint-Blin pour un appartement est de 981 €, avec des estimations allant de 764 € à 1351 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (981 €) = 52003 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Blin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Blin pour une maison est de 824 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Blin pour un appartement est de 981 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Blin (52700)
- Saint-Blin (52700) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 391 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.99%, Saint-Blin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Blin s'élève à 391 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 69 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 72 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 50 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 74 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Blin compte 186 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 150 maisons individuelles (81%)
• 36 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 153 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (10%)
• 16 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Blin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 127 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (4%)
• 102 retraités (26%)
• 20 étudiants et stagiaires (5%)
• 9 au foyer (2%)
• 53 autres inactifs (14%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Blin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Blin s'établit à 35.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Blin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Blin de 57 m2 | 29-08-2026 | Saint-Blin | 43 434€ | 762€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Blin de 47 m2 | 23-08-2026 | Saint-Blin | 34 827€ | 741€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Blin de 34 m2 | 20-08-2026 | Saint-Blin | 30 974€ | 911€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Blin de 126 m2 | 15-08-2026 | Saint-Blin | 164 304€ | 1 304€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Blin de 63 m2 | 12-08-2026 | Saint-Blin | 81 900€ | 1 300€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Blin de 66 m2 | 09-08-2026 | Saint-Blin | 71 874€ | 1 089€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Blin de 142 m2 | 03-08-2026 | Saint-Blin | 149 526€ | 1 053€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Blin de 72 m2 | 28-07-2026 | Saint-Blin | 77 616€ | 1 078€ | 72 m2 |
Saint-Blin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Manois de 4 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 1 rue du chateau d eau à Manois | 56 000 € | 90 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manois de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 20 rue du moulin à Manois | 120 000 € | 75 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourdons-sur-Rognon de 3 pièce(s) - 86 m2 | 19-12-2025 | 9 rue anciens combattants 39 45 à Bourdons-sur-Rognon | 70 000 € | 86 m2 | 570 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darmannes de 5 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 24 rue du perche à Darmannes | 165 500 € | 100 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourdons-sur-Rognon de 6 pièce(s) - 176 m2 | 18-12-2025 | 19 rue du moulin à Bourdons-sur-Rognon | 50 000 € | 176 m2 | 352 m2 | Non |
Vente d'une maison à Manois de 5 pièce(s) - 108 m2 | 16-12-2025 | 6 rue du pre thiriot à Manois | 159 000 € | 108 m2 | 1448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rimaucourt de 2 pièce(s) - 64 m2 | 15-12-2025 | 3 pl de la liberte à Rimaucourt | 10 000 € | 64 m2 | 186 m2 | Non |
Vente d'une maison à Darmannes de 5 pièce(s) - 145 m2 | 02-12-2025 | 1 rue du perche à Darmannes | 133 000 € | 145 m2 | 308 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
