Prix immobilier m2 Froncles (52320).
Le prix moyen au m² Froncles pour une maison est de 916 €, variant de 389 € à 2080 €. Le prix moyen au m² Froncles pour un appartement est de 1119 €, avec des estimations allant de 772 € à 1361 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Froncles.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Froncles ?
Appartement
Prix m² médian 1119 €de 772 € à 1361 €Maison
Prix m² médian 916 €de 389 € à 2080 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Froncles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 7.8 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.8 €de 11.5 € à 9.6 €
Les prix de vente au m2 Froncles.
Le prix moyen au m² Froncles pour une maison est de 916 €, avec une fourchette de 389 € à 2080 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (916 €) = 89753 euros. Le prix moyen au m² Froncles pour un appartement est de 1119 €, avec des estimations allant de 772 € à 1361 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1119 €) = 59292 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Froncles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Froncles pour une maison est de 916 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Froncles pour un appartement est de 1119 €.
Découvrir le marché immobilier sur Froncles (52320)
- Froncles (52320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 545 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.69%, Froncles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Froncles s'élève à 1 545 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 65 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 119 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 66 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 195 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 304 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 219 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 331 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 127 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 59 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Froncles compte 880 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 700 maisons individuelles (80%)
• 179 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 757 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 26 résidences secondaires (3%)
• 97 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Froncles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 498 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 93 demandeurs d'emploi (6%)
• 538 retraités (35%)
• 59 étudiants et stagiaires (4%)
• 35 au foyer (2%)
• 69 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 59 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Froncles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Froncles s'établit à 43.69%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Froncles peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Froncles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Froncles de 49 m2 | 28-08-2026 | Froncles | 58 114€ | 1 186€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Froncles de 80 m2 | 27-08-2026 | Froncles | 80 240€ | 1 003€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Froncles de 129 m2 | 23-08-2026 | Froncles | 150 156€ | 1 164€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Froncles de 64 m2 | 18-08-2026 | Froncles | 73 088€ | 1 142€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Froncles de 121 m2 | 15-08-2026 | Froncles | 104 423€ | 863€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Froncles de 148 m2 | 12-08-2026 | Froncles | 133 200€ | 900€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Froncles de 109 m2 | 10-08-2026 | Froncles | 89 925€ | 825€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Froncles de 96 m2 | 05-08-2026 | Froncles | 92 832€ | 967€ | 96 m2 |
Froncles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Froncles de 5 pièce(s) - 100 m2 | 23-12-2025 | 4 rue des jardinets à Froncles | 58 000 € | 100 m2 | 222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Soncourt-sur-Marne de 5 pièce(s) - 94 m2 | 18-12-2025 | 9 rue du petit chemin à Soncourt-sur-Marne | 83 000 € | 94 m2 | 259 m2 | Non |
Vente d'une maison à Soncourt-sur-Marne de 4 pièce(s) - 82 m2 | 18-12-2025 | 1 rue du petit chemin à Soncourt-sur-Marne | 40 000 € | 82 m2 | 163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gudmont-Villiers de 3 pièce(s) - 84 m2 | 11-12-2025 | 19 rue de la tourelle à Gudmont-Villiers | 22 000 € | 84 m2 | 165 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marbéville de 5 pièce(s) - 130 m2 | 09-12-2025 | 1 rue du mont à Marbéville | 130 000 € | 130 m2 | 1005 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rouécourt de 7 pièce(s) - 225 m2 | 09-12-2025 | 9001 la ferme d ouville à Rouécourt | 1 493 € | 225 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Marbéville de 4 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | 23 rue saint martin à Marbéville | 139 000 € | 140 m2 | 686 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vignory de 4 pièce(s) - 90 m2 | 26-11-2025 | 64 rue du general leclerc à Vignory | 82 000 € | 90 m2 | 283 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
