Prix immobilier m2 Maisoncelles (52240).
Le prix moyen au m² Maisoncelles pour une maison est de 650 €, variant de 368 € à 1371 €. Le prix moyen au m² Maisoncelles pour un appartement est de 1049 €, avec des estimations allant de 815 € à 1581 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Maisoncelles.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Maisoncelles ?
Appartement
Prix m² médian 1049 €de 815 € à 1581 €Maison
Prix m² médian 650 €de 368 € à 1371 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Maisoncelles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 10.0 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 7.1 € à 19.1 €
Les prix de vente au m2 Maisoncelles.
Le prix moyen au m² Maisoncelles pour une maison est de 650 €, avec une fourchette de 368 € à 1371 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (650 €) = 63681 euros. Le prix moyen au m² Maisoncelles pour un appartement est de 1049 €, avec des estimations allant de 815 € à 1581 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1049 €) = 55571 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Maisoncelles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maisoncelles pour une maison est de 650 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maisoncelles pour un appartement est de 1049 €.
Découvrir le marché immobilier sur Maisoncelles (52240)
- Maisoncelles (52240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 59 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.82%, Maisoncelles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Maisoncelles s'élève à 59 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 3 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 5 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 16 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (27%)
- 65 à 79 ans : 7 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Maisoncelles compte 33 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 32 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 28 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (3%)
• 4 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Maisoncelles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 24 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (7%)
• 22 retraités (37%)
• 2 étudiants et stagiaires (3%)
• 1 au foyer (2%)
• 1 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Maisoncelles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Maisoncelles s'établit à 44.82%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Maisoncelles peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Maisoncelles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Maisoncelles de 106 m2 | 30-08-2026 | Maisoncelles | 62 116€ | 586€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Maisoncelles de 75 m2 | 27-08-2026 | Maisoncelles | 108 600€ | 1 448€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Maisoncelles de 38 m2 | 24-08-2026 | Maisoncelles | 62 510€ | 1 645€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Maisoncelles de 100 m2 | 18-08-2026 | Maisoncelles | 107 000€ | 1 070€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Maisoncelles de 105 m2 | 14-08-2026 | Maisoncelles | 74 340€ | 708€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Maisoncelles de 44 m2 | 07-08-2026 | Maisoncelles | 73 700€ | 1 675€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Maisoncelles de 149 m2 | 02-08-2026 | Maisoncelles | 139 464€ | 936€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Maisoncelles de 150 m2 | 31-07-2026 | Maisoncelles | 103 050€ | 687€ | 150 m2 |
Maisoncelles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mennouveaux de 3 pièce(s) - 81 m2 | 30-12-2025 | 5037 le village à Mennouveaux | 42 500 € | 81 m2 | 566 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clefmont de 4 pièce(s) - 99 m2 | 15-12-2025 | 8 rue gouriere à Clefmont | 30 000 € | 99 m2 | 416 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clefmont de 3 pièce(s) - 98 m2 | 05-12-2025 | 47 rue gouriere à Clefmont | 30 000 € | 98 m2 | 599 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breuvannes-en-Bassigny de 2 pièce(s) - 80 m2 | 02-12-2025 | 23 rue de la mairie a colombey ch à Breuvannes-en-Bassigny | 6 000 € | 80 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breuvannes-en-Bassigny de 3 pièce(s) - 108 m2 | 20-11-2025 | 19 rue du moulin a colombey à Breuvannes-en-Bassigny | 55 000 € | 108 m2 | 557 m2 | Non |
Vente d'une maison à Audeloncourt de 5 pièce(s) - 118 m2 | 20-11-2025 | 33 rue de la garenne à Audeloncourt | 107 000 € | 118 m2 | 1023 m2 | Non |
Vente d'une maison à Merrey de 2 pièce(s) - 77 m2 | 27-10-2025 | 2 rue saint pierre à Merrey | 9 900 € | 77 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Breuvannes-en-Bassigny de 1 pièce(s) - 40 m2 | 24-10-2025 | 7 rue du fort barrau à Breuvannes-en-Bassigny | 2 500 € | 40 m2 | 75 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
