Prix immobilier m2 Doulevant-le-Château (52110).
Le prix moyen au m² Doulevant-le-Château pour une maison est de 719 €, variant de 308 € à 1503 €. Le prix moyen au m² Doulevant-le-Château pour un appartement est de 1100 €, avec des estimations allant de 833 € à 1583 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Doulevant-le-Château.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Doulevant-le-Château ?
Appartement
Prix m² médian 1100 €de 833 € à 1583 €Maison
Prix m² médian 719 €de 308 € à 1503 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Doulevant-le-Château ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 3.0 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 6.4 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Doulevant-le-Château.
Le prix moyen au m² Doulevant-le-Château pour une maison est de 719 €, avec une fourchette de 308 € à 1503 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (719 €) = 70456 euros. Le prix moyen au m² Doulevant-le-Château pour un appartement est de 1100 €, avec des estimations allant de 833 € à 1583 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1100 €) = 58319 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Doulevant-le-Château avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Doulevant-le-Château pour une maison est de 719 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Doulevant-le-Château pour un appartement est de 1100 €.
Découvrir le marché immobilier sur Doulevant-le-Château (52110)
- Doulevant-le-Château (52110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 376 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.36%, Doulevant-le-Château propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Doulevant-le-Château s'élève à 376 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 53 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 51 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 27 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Doulevant-le-Château compte 218 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 196 maisons individuelles (90%)
• 22 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 156 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (5%)
• 50 logements vacants (23%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Doulevant-le-Château présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 134 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (6%)
• 92 retraités (24%)
• 20 étudiants et stagiaires (5%)
• 15 au foyer (4%)
• 16 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Doulevant-le-Château bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Doulevant-le-Château s'établit à 43.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Doulevant-le-Château peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Doulevant-le-Château: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Doulevant-le-Château de 76 m2 | 29-08-2026 | Doulevant-le-Château | 34 200€ | 450€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Doulevant-le-Château de 128 m2 | 22-08-2026 | Doulevant-le-Château | 71 680€ | 560€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Doulevant-le-Château de 130 m2 | 18-08-2026 | Doulevant-le-Château | 136 760€ | 1 052€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Doulevant-le-Château de 120 m2 | 11-08-2026 | Doulevant-le-Château | 54 240€ | 452€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Doulevant-le-Château de 93 m2 | 05-08-2026 | Doulevant-le-Château | 101 277€ | 1 089€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Doulevant-le-Château de 53 m2 | 30-07-2026 | Doulevant-le-Château | 47 223€ | 891€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Doulevant-le-Château de 30 m2 | 25-07-2026 | Doulevant-le-Château | 32 370€ | 1 079€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Doulevant-le-Château de 113 m2 | 23-07-2026 | Doulevant-le-Château | 103 282€ | 914€ | 113 m2 |
Doulevant-le-Château: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Doulevant-le-Château de 6 pièce(s) - 130 m2 | 18-12-2025 | 11 rue de la gare à Doulevant-le-Château | 100 000 € | 130 m2 | 151 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mertrud de 4 pièce(s) - 126 m2 | 09-12-2025 | 31 rue de chirey à Mertrud | 103 000 € | 126 m2 | 661 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doulevant-le-Château de 3 pièce(s) - 105 m2 | 21-11-2025 | 14 rue de la gare à Doulevant-le-Château | 50 000 € | 105 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nully de 3 pièce(s) - 68 m2 | 21-11-2025 | 3 grande rue à Nully | 17 000 € | 68 m2 | 188 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beurville de 6 pièce(s) - 220 m2 | 30-09-2025 | 4 rue du val mousset à Beurville | 210 000 € | 220 m2 | 1610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doulevant-le-Château de 4 pièce(s) - 137 m2 | 23-09-2025 | 9001 frm de monthonval à Doulevant-le-Château | 39 600 € | 137 m2 | 2870 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charmes-la-Grande de 2 pièce(s) - 52 m2 | 15-09-2025 | 5 rue de la fontaine à Charmes-la-Grande | 30 000 € | 52 m2 | 984 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charmes-la-Grande de 1 pièce(s) - 43 m2 | 15-09-2025 | 4 rue de la fontaine à Charmes-la-Grande | 30 000 € | 43 m2 | 260 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
