Prix immobilier m2 Coublanc (52500).
Le prix moyen au m² Coublanc pour une maison est de 813 €, variant de 383 € à 1692 €. Le prix moyen au m² Coublanc pour un appartement est de 1046 €, avec des estimations allant de 631 € à 2171 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Coublanc.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Coublanc ?
Appartement
Prix m² médian 1046 €de 631 € à 2171 €Maison
Prix m² médian 813 €de 383 € à 1692 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Coublanc ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 4.9 € à 17.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.0 €de 7.7 € à 18.3 €
Les prix de vente au m2 Coublanc.
Le prix moyen au m² Coublanc pour une maison est de 813 €, avec une fourchette de 383 € à 1692 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (813 €) = 79700 euros. Le prix moyen au m² Coublanc pour un appartement est de 1046 €, avec des estimations allant de 631 € à 2171 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1046 €) = 55415 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Coublanc avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Coublanc pour une maison est de 813 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Coublanc pour un appartement est de 1046 €.
Découvrir le marché immobilier sur Coublanc (52500)
- Coublanc (52500) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 122 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.98%, Coublanc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Coublanc s'élève à 122 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 7 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 1 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 19 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Coublanc compte 82 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 81 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 52 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (22%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Coublanc présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 50 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (6%)
• 34 retraités (28%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Coublanc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Coublanc s'établit à 39.98%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Coublanc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Coublanc de 74 m2 | 28-08-2026 | Coublanc | 60 680€ | 820€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Coublanc de 84 m2 | 27-08-2026 | Coublanc | 115 248€ | 1 372€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Coublanc de 140 m2 | 22-08-2026 | Coublanc | 162 260€ | 1 159€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Coublanc de 126 m2 | 20-08-2026 | Coublanc | 158 130€ | 1 255€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Coublanc de 47 m2 | 15-08-2026 | Coublanc | 69 560€ | 1 480€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Coublanc de 55 m2 | 10-08-2026 | Coublanc | 58 630€ | 1 066€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Coublanc de 34 m2 | 04-08-2026 | Coublanc | 45 696€ | 1 344€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Coublanc de 61 m2 | 03-08-2026 | Coublanc | 88 816€ | 1 456€ | 61 m2 |
Coublanc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Champsevraine de 4 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 14 rue des longues raies à Champsevraine | 173 640 € | 90 m2 | 836 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fayl-Billot de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 4 rle du chateau à Fayl-Billot | 50 000 € | 69 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fayl-Billot de 1 pièce(s) - 55 m2 | 15-12-2025 | 29 rue de la perriere à Fayl-Billot | 1 € | 55 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poinson-lès-Fayl de 2 pièce(s) - 57 m2 | 04-12-2025 | 54 grande rue à Poinson-lès-Fayl | 10 000 € | 57 m2 | 705 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Fayl-Billot de 4 pièce(s) - 103 m2 | 02-12-2025 | 11 rue georges darboy à Fayl-Billot | 90 000 € | 103 m2 | 231 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fayl-Billot de 4 pièce(s) - 113 m2 | 13-11-2025 | 9 rue de vesoul à Fayl-Billot | 120 000 € | 113 m2 | 1309 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genevrières de 5 pièce(s) - 162 m2 | 29-10-2025 | 26 rue nicolas colin à Genevrières | 135 000 € | 162 m2 | 596 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fayl-Billot de 4 pièce(s) - 105 m2 | 24-10-2025 | 28 rue reby à Fayl-Billot | 133 000 € | 105 m2 | 174 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
