Prix immobilier m2 Guyonvelle (52400).
Le prix moyen au m² Guyonvelle pour une maison est de 829 €, variant de 291 € à 1574 €. Le prix moyen au m² Guyonvelle pour un appartement est de 1013 €, avec des estimations allant de 628 € à 1630 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Guyonvelle.
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Quel est le prix médian au m² Guyonvelle ?
Appartement
Prix m² médian 1013 €de 628 € à 1630 €Maison
Prix m² médian 829 €de 291 € à 1574 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Guyonvelle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 8.7 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 3.7 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Guyonvelle.
Le prix moyen au m² Guyonvelle pour une maison est de 829 €, avec une fourchette de 291 € à 1574 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (829 €) = 81198 euros. Le prix moyen au m² Guyonvelle pour un appartement est de 1013 €, avec des estimations allant de 628 € à 1630 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1013 €) = 53676 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guyonvelle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Guyonvelle pour une maison est de 829 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Guyonvelle pour un appartement est de 1013 €.
Découvrir le marché immobilier sur Guyonvelle (52400)
- Guyonvelle (52400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 108 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.81%, Guyonvelle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Guyonvelle s'élève à 108 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 18 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (23%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Guyonvelle compte 84 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 83 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 55 résidences principales (65%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (24%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Guyonvelle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 37 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (5%)
• 49 retraités (45%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 3 au foyer (3%)
• 0 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Guyonvelle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Guyonvelle s'établit à 43.81%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Guyonvelle peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Guyonvelle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Guyonvelle de 56 m2 | 30-08-2026 | Guyonvelle | 65 856€ | 1 176€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Guyonvelle de 98 m2 | 27-08-2026 | Guyonvelle | 88 984€ | 908€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Guyonvelle de 47 m2 | 24-08-2026 | Guyonvelle | 22 560€ | 480€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Guyonvelle de 125 m2 | 18-08-2026 | Guyonvelle | 44 000€ | 352€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Guyonvelle de 46 m2 | 15-08-2026 | Guyonvelle | 49 588€ | 1 078€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Guyonvelle de 94 m2 | 14-08-2026 | Guyonvelle | 119 850€ | 1 275€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Guyonvelle de 97 m2 | 13-08-2026 | Guyonvelle | 84 196€ | 868€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Guyonvelle de 111 m2 | 12-08-2026 | Guyonvelle | 33 522€ | 302€ | 111 m2 |
Guyonvelle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Voisey de 3 pièce(s) - 77 m2 | 30-12-2025 | 27 rue de la cote archerot à Voisey | 18 500 € | 77 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Melay de 3 pièce(s) - 107 m2 | 29-12-2025 | 2 imp du jardinier à Melay | 2 500 € | 107 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Damrémont de 4 pièce(s) - 79 m2 | 23-12-2025 | 34 rue du patis à Damrémont | 70 000 € | 79 m2 | 431 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbonne-les-Bains de 3 pièce(s) - 63 m2 | 19-12-2025 | 24 rue camille lorensot à Bourbonne-les-Bains | 30 000 € | 63 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Voisey de 2 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 14 rue neuve à Voisey | 15 000 € | 60 m2 | 432 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourbonne-les-Bains de 3 pièce(s) - 78 m2 | 17-12-2025 | 20 rue du val de borne à Bourbonne-les-Bains | 50 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Melay de 4 pièce(s) - 98 m2 | 16-12-2025 | 2 rue du four à Melay | 30 000 € | 98 m2 | 137 m2 | Non |
Vente d'une maison à Melay de 2 pièce(s) - 75 m2 | 16-12-2025 | 4 rue du repos à Melay | 4 000 € | 75 m2 | 674 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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