Prix immobilier m2 Affoux (69170).
Le prix moyen au m² Affoux pour une maison est de 1943 €, variant de 1334 € à 2797 €. Le prix moyen au m² Affoux pour un appartement est de 1652 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2388 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Affoux.
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Quel est le prix médian au m² Affoux ?
Appartement
Prix m² médian 1652 €de 1027 € à 2388 €Maison
Prix m² médian 1943 €de 1334 € à 2797 €
Les prix de vente au m2 Affoux.
Le prix moyen au m² Affoux pour une maison est de 1943 €, avec une fourchette de 1334 € à 2797 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1943 €) = 190430 euros. Le prix moyen au m² Affoux pour un appartement est de 1652 €, avec des estimations allant de 1027 € à 2388 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1652 €) = 87581 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Affoux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Affoux pour une maison est de 1943 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Affoux pour un appartement est de 1652 €.
Découvrir le marché immobilier sur Affoux (69170)
- Affoux (69170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 372 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Affoux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Affoux s'élève à 372 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 43 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 71 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 101 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 26 habitants (7%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Affoux compte 170 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 169 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 143 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (8%)
• 13 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Affoux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 194 actifs (52%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 56 retraités (15%)
• 21 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (52%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Affoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Affoux s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Affoux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Affoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Affoux de 90 m2 | 28-10-2026 | Affoux | 199 440€ | 2 216€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 111 m2 | 26-10-2026 | Affoux | 93 240€ | 840€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 134 m2 | 22-10-2026 | Affoux | 101 438€ | 757€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Affoux de 106 m2 | 15-10-2026 | Affoux | 354 358€ | 3 343€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 119 m2 | 12-10-2026 | Affoux | 110 670€ | 930€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 60 m2 | 08-10-2026 | Affoux | 56 160€ | 936€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Affoux de 45 m2 | 01-10-2026 | Affoux | 142 965€ | 3 177€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Affoux de 147 m2 | 25-09-2026 | Affoux | 161 553€ | 1 099€ | 147 m2 |
Affoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tarare de 5 pièce(s) - 155 m2 | 19-06-2026 | 9 rue de la providence à Tarare | 360 000 € | 155 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarare de 5 pièce(s) - 89 m2 | 17-06-2026 | 3 rte de saint clement à Tarare | 220 000 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Clement-sur-Valsonne de 1 pièce(s) - 32 m2 | 17-06-2026 | 5228 la maletiere à Saint-Clement-sur-Valsonne | 50 000 € | 32 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarare de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-06-2026 | 28 rue de la republique à Tarare | 120 000 € | 140 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Dieme de 1 pièce(s) - 31 m2 | 08-06-2026 | 5052 lonno à Dieme | 2 316,45 € | 31 m2 | 7473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Marcel-L Eclaire de 2 pièce(s) - 56 m2 | 01-06-2026 | 661 che de chalosset à Saint-Marcel-L Eclaire | 150 000 € | 56 m2 | 1380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affoux de 3 pièce(s) - 65 m2 | 28-05-2026 | 1204 rte du guillin à Affoux | 174 000 € | 65 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affoux de 3 pièce(s) - 92 m2 | 19-05-2026 | 68 rte des genets à Affoux | 252 700 € | 92 m2 | 315 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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