Prix immobilier m2 Ville-sur-Jarnioux (69640).
Le prix moyen au m² Ville-sur-Jarnioux pour une maison est de 3038 €, variant de 1193 € à 5382 €. Le prix moyen au m² Ville-sur-Jarnioux pour un appartement est de 2724 €, avec des estimations allant de 1762 € à 4077 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 août 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ville-sur-Jarnioux.
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Quel est le prix médian au m² Ville-sur-Jarnioux ?
Appartement
Prix m² médian 2724 €de 1762 € à 4077 €Maison
Prix m² médian 3038 €de 1193 € à 5382 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ville-sur-Jarnioux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 13.5 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 9.5 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Ville-sur-Jarnioux.
Le prix moyen au m² Ville-sur-Jarnioux pour une maison est de 3038 €, avec une fourchette de 1193 € à 5382 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3038 €) = 297681 euros. Le prix moyen au m² Ville-sur-Jarnioux pour un appartement est de 2724 €, avec des estimations allant de 1762 € à 4077 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2724 €) = 144388 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ville-sur-Jarnioux avec Stonimmo.
Au 01 août 2026, le prix moyen au m² Ville-sur-Jarnioux pour une maison est de 3038 €.
Au 01 août 2026, le prix moyen au m² Ville-sur-Jarnioux pour un appartement est de 2724 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ville-sur-Jarnioux (69640)
- Ville-sur-Jarnioux (69640) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 839 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.45%, Ville-sur-Jarnioux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ville-sur-Jarnioux s'élève à 839 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 28 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 57 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 90 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 119 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 211 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 116 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 109 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ville-sur-Jarnioux compte 382 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 363 maisons individuelles (95%)
• 19 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 325 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 42 résidences secondaires (11%)
• 15 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ville-sur-Jarnioux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 372 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (4%)
• 167 retraités (20%)
• 43 étudiants et stagiaires (5%)
• 13 au foyer (2%)
• 13 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ville-sur-Jarnioux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ville-sur-Jarnioux s'établit à 34.45%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ville-sur-Jarnioux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ville-sur-Jarnioux de 150 m2 | 10-08-2026 | Ville-sur-Jarnioux | 204 900€ | 1 366€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Ville-sur-Jarnioux de 42 m2 | 07-08-2026 | Ville-sur-Jarnioux | 120 624€ | 2 872€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Ville-sur-Jarnioux de 124 m2 | 06-08-2026 | Ville-sur-Jarnioux | 484 716€ | 3 909€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Ville-sur-Jarnioux de 129 m2 | 02-08-2026 | Ville-sur-Jarnioux | 274 641€ | 2 129€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Ville-sur-Jarnioux de 142 m2 | 27-07-2026 | Ville-sur-Jarnioux | 459 654€ | 3 237€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Ville-sur-Jarnioux de 124 m2 | 24-07-2026 | Ville-sur-Jarnioux | 489 056€ | 3 944€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Ville-sur-Jarnioux de 113 m2 | 17-07-2026 | Ville-sur-Jarnioux | 426 462€ | 3 774€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Ville-sur-Jarnioux de 123 m2 | 12-07-2026 | Ville-sur-Jarnioux | 459 282€ | 3 734€ | 123 m2 |
Ville-sur-Jarnioux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Julien de 5 pièce(s) - 170 m2 | 24-12-2025 | 983 rte de la croix du bois à Saint-Julien | 605 000 € | 170 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien de 4 pièce(s) - 130 m2 | 22-12-2025 | 1 che de la croix marpaud à Saint-Julien | 120 000 € | 130 m2 | 346 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Denicé de 3 pièce(s) - 77 m2 | 10-12-2025 | 399 route des alouettes à Denicé | 245 300 € | 77 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Rivolet de 4 pièce(s) - 100 m2 | 10-12-2025 | 58 imp des jardins du nizerand à Rivolet | 325 135 € | 100 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacenas de 3 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 550 rte de chazier à Lacenas | 279 000 € | 70 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à Denicé de 2 pièce(s) - 65 m2 | 01-12-2025 | 80 rte de rivolet à Denicé | 247 750 € | 65 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'une maison à Liergues de 1 pièce(s) - 32 m2 | 28-11-2025 | 46 bois de la gorge à Liergues | 472 530 € | 32 m2 | 1069 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Julien de 5 pièce(s) - 122 m2 | 14-11-2025 | 605 rte du cret à Saint-Julien | 337 190 € | 122 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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