Prix immobilier m2 Ternand (69620).
Le prix moyen au m² Ternand pour une maison est de 2686 €, variant de 1809 € à 3109 €. Le prix moyen au m² Ternand pour un appartement est de 1820 €, avec des estimations allant de 1671 € à 2288 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ternand.
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Quel est le prix médian au m² Ternand ?
Appartement
Prix m² médian 1820 €de 1671 € à 2288 €Maison
Prix m² médian 2686 €de 1809 € à 3109 €
Les prix de vente au m2 Ternand.
Le prix moyen au m² Ternand pour une maison est de 2686 €, avec une fourchette de 1809 € à 3109 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2686 €) = 263196 euros. Le prix moyen au m² Ternand pour un appartement est de 1820 €, avec des estimations allant de 1671 € à 2288 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1820 €) = 96469 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ternand avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ternand pour une maison est de 2686 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Ternand pour un appartement est de 1820 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ternand (69620)
- Ternand (69620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 710 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.58%, Ternand propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ternand s'élève à 710 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 28 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 41 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 69 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 168 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 86 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 84 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ternand compte 351 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 326 maisons individuelles (93%)
• 25 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 289 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (9%)
• 32 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ternand présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 329 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (3%)
• 154 retraités (22%)
• 38 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ternand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ternand s'établit à 35.58%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ternand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ternand de 40 m2 | 01-11-2026 | Ternand | 107 240€ | 2 681€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Ternand de 150 m2 | 27-10-2026 | Ternand | 279 750€ | 1 865€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Ternand de 73 m2 | 25-10-2026 | Ternand | 102 711€ | 1 407€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Ternand de 56 m2 | 19-10-2026 | Ternand | 72 688€ | 1 298€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Ternand de 49 m2 | 18-10-2026 | Ternand | 201 096€ | 4 104€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Ternand de 122 m2 | 16-10-2026 | Ternand | 289 750€ | 2 375€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Ternand de 88 m2 | 11-10-2026 | Ternand | 361 504€ | 4 108€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Ternand de 79 m2 | 06-10-2026 | Ternand | 204 768€ | 2 592€ | 79 m2 |
Ternand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Breuil de 3 pièce(s) - 76 m2 | 30-06-2026 | 21 ple guillaud à Le Breuil | 383 850 € | 76 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamelet de 6 pièce(s) - 166 m2 | 26-06-2026 | 149 che de la muzetiere à Chamelet | 355 000 € | 166 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val D'Oingt de 4 pièce(s) - 121 m2 | 23-06-2026 | 251 che de malvasson à Val D'Oingt | 434 150 € | 121 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val D'Oingt de 4 pièce(s) - 105 m2 | 19-06-2026 | 107 rue de mirwart à Val D'Oingt | 382 100 € | 105 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val D'Oingt de 4 pièce(s) - 96 m2 | 12-06-2026 | 19 imp du tilleul à Val D'Oingt | 330 000 € | 96 m2 | 1361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols de 4 pièce(s) - 93 m2 | 12-06-2026 | 150 rte de chambonne à Bagnols | 319 000 € | 93 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ternand de 4 pièce(s) - 120 m2 | 10-06-2026 | 243 rue de saint victor à Ternand | 310 000 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val D'Oingt de 5 pièce(s) - 127 m2 | 01-06-2026 | 124 rle du plastre à Val D'Oingt | 292 000 € | 127 m2 | 100 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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