Prix immobilier m2 Corcelles-en-Beaujolais (69220).
Le prix moyen au m² Corcelles-en-Beaujolais pour une maison est de 2542 €, variant de 1731 € à 3051 €. Le prix moyen au m² Corcelles-en-Beaujolais pour un appartement est de 2073 €, avec des estimations allant de 1370 € à 3023 €.
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Carte des prix immobiliers: Corcelles-en-Beaujolais.
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Quel est le prix médian au m² Corcelles-en-Beaujolais ?
Appartement
Prix m² médian 2073 €de 1370 € à 3023 €Maison
Prix m² médian 2542 €de 1731 € à 3051 €
Les prix de vente au m2 Corcelles-en-Beaujolais.
Le prix moyen au m² Corcelles-en-Beaujolais pour une maison est de 2542 €, avec une fourchette de 1731 € à 3051 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2542 €) = 249081 euros. Le prix moyen au m² Corcelles-en-Beaujolais pour un appartement est de 2073 €, avec des estimations allant de 1370 € à 3023 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2073 €) = 109863 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Corcelles-en-Beaujolais avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Corcelles-en-Beaujolais pour une maison est de 2542 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Corcelles-en-Beaujolais pour un appartement est de 2073 €.
Découvrir le marché immobilier sur Corcelles-en-Beaujolais (69220)
- Corcelles-en-Beaujolais (69220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 957 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.49%, Corcelles-en-Beaujolais propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Corcelles-en-Beaujolais s'élève à 957 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 38 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 45 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 79 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 76 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 58 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 173 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 218 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 128 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 112 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Corcelles-en-Beaujolais compte 425 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 392 maisons individuelles (92%)
• 29 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 378 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (3%)
• 35 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Corcelles-en-Beaujolais présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 494 actifs (52%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (3%)
• 170 retraités (18%)
• 37 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (1%)
• 12 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (52%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Corcelles-en-Beaujolais bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Corcelles-en-Beaujolais s'établit à 34.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Corcelles-en-Beaujolais: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Corcelles-en-Beaujolais de 85 m2 | 30-10-2026 | Corcelles-en-Beaujolais | 193 290€ | 2 274€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Corcelles-en-Beaujolais de 111 m2 | 25-10-2026 | Corcelles-en-Beaujolais | 330 558€ | 2 978€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Corcelles-en-Beaujolais de 94 m2 | 22-10-2026 | Corcelles-en-Beaujolais | 161 962€ | 1 723€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Corcelles-en-Beaujolais de 54 m2 | 20-10-2026 | Corcelles-en-Beaujolais | 139 968€ | 2 592€ | 54 m2 |
Estimation d'une maison Corcelles-en-Beaujolais de 86 m2 | 14-10-2026 | Corcelles-en-Beaujolais | 165 206€ | 1 921€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Corcelles-en-Beaujolais de 78 m2 | 07-10-2026 | Corcelles-en-Beaujolais | 149 916€ | 1 922€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Corcelles-en-Beaujolais de 103 m2 | 04-10-2026 | Corcelles-en-Beaujolais | 313 120€ | 3 040€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Corcelles-en-Beaujolais de 138 m2 | 01-10-2026 | Corcelles-en-Beaujolais | 410 688€ | 2 976€ | 138 m2 |
Corcelles-en-Beaujolais: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Belleville-en-Beaujolais de 6 pièce(s) - 132 m2 | 26-06-2026 | 52 rue de descours à Belleville-en-Beaujolais | 450 000 € | 132 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Belleville-en-Beaujolais de 3 pièce(s) - 67 m2 | 25-06-2026 | 5 rue de la poste à Belleville-en-Beaujolais | 139 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lancie de 4 pièce(s) - 78 m2 | 23-06-2026 | 145 rue des bruyeres à Lancie | 268 972 € | 78 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Belleville-en-Beaujolais de 4 pièce(s) - 85 m2 | 16-06-2026 | 6 rue des ecoles à Belleville-en-Beaujolais | 105 000 € | 85 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Belleville-en-Beaujolais de 4 pièce(s) - 102 m2 | 15-06-2026 | 21 imp du prieure à Belleville-en-Beaujolais | 322 600 € | 102 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Belleville-en-Beaujolais de 3 pièce(s) - 78 m2 | 15-06-2026 | 33 rue de la poste à Belleville-en-Beaujolais | 138 100 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Taponas de 4 pièce(s) - 87 m2 | 12-06-2026 | 37 rue des alizes à Taponas | 292 500 € | 87 m2 | 920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belleville-en-Beaujolais de 3 pièce(s) - 105 m2 | 10-06-2026 | 9003 bois blanchet à Belleville-en-Beaujolais | 347 250 € | 105 m2 | 1425 m2 | Non |
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