Prix immobilier m2 Vaux-en-Beaujolais (69460).
Le prix moyen au m² Vaux-en-Beaujolais pour une maison est de 2520 €, variant de 1095 € à 4978 €. Le prix moyen au m² Vaux-en-Beaujolais pour un appartement est de 2049 €, avec des estimations allant de 1419 € à 3202 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Vaux-en-Beaujolais.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Vaux-en-Beaujolais ?
Appartement
Prix m² médian 2049 €de 1419 € à 3202 €Maison
Prix m² médian 2520 €de 1095 € à 4978 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vaux-en-Beaujolais ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 12.1 € à 21.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 12.1 € à 18.3 €
Les prix de vente au m2 Vaux-en-Beaujolais.
Le prix moyen au m² Vaux-en-Beaujolais pour une maison est de 2520 €, avec une fourchette de 1095 € à 4978 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2520 €) = 246963 euros. Le prix moyen au m² Vaux-en-Beaujolais pour un appartement est de 2049 €, avec des estimations allant de 1419 € à 3202 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2049 €) = 108604 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vaux-en-Beaujolais avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Vaux-en-Beaujolais pour une maison est de 2520 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Vaux-en-Beaujolais pour un appartement est de 2049 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vaux-en-Beaujolais (69460)
- Vaux-en-Beaujolais (69460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 106 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.73%, Vaux-en-Beaujolais propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vaux-en-Beaujolais s'élève à 1 106 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 44 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 42 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 85 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 119 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 68 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 226 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 261 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 110 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 105 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 57 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vaux-en-Beaujolais compte 509 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 462 maisons individuelles (91%)
• 45 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 433 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 25 résidences secondaires (5%)
• 51 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vaux-en-Beaujolais présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 563 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (4%)
• 162 retraités (15%)
• 57 étudiants et stagiaires (5%)
• 11 au foyer (1%)
• 20 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 57 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vaux-en-Beaujolais bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vaux-en-Beaujolais s'établit à 30.73%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vaux-en-Beaujolais: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vaux-en-Beaujolais de 55 m2 | 29-10-2026 | Vaux-en-Beaujolais | 75 020€ | 1 364€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Vaux-en-Beaujolais de 132 m2 | 23-10-2026 | Vaux-en-Beaujolais | 407 880€ | 3 090€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Vaux-en-Beaujolais de 77 m2 | 19-10-2026 | Vaux-en-Beaujolais | 86 856€ | 1 128€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Vaux-en-Beaujolais de 133 m2 | 16-10-2026 | Vaux-en-Beaujolais | 489 440€ | 3 680€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Vaux-en-Beaujolais de 149 m2 | 12-10-2026 | Vaux-en-Beaujolais | 460 410€ | 3 090€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Vaux-en-Beaujolais de 67 m2 | 06-10-2026 | Vaux-en-Beaujolais | 153 765€ | 2 295€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Vaux-en-Beaujolais de 43 m2 | 30-09-2026 | Vaux-en-Beaujolais | 68 843€ | 1 601€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Vaux-en-Beaujolais de 72 m2 | 23-09-2026 | Vaux-en-Beaujolais | 194 904€ | 2 707€ | 72 m2 |
Vaux-en-Beaujolais: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Salles Arbuissonnas en B de 4 pièce(s) - 107 m2 | 30-06-2026 | 931 rte de saint cyr à Salles Arbuissonnas en B | 210 000 € | 107 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Odenas de 5 pièce(s) - 142 m2 | 26-06-2026 | 288 rue ruisseau peterel à Odenas | 395 000 € | 142 m2 | 970 m2 | Non |
Vente d'une maison à Odenas de 6 pièce(s) - 130 m2 | 26-06-2026 | 59 rue emile bender à Odenas | 320 000 € | 130 m2 | 747 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaux en Beaujolais de 5 pièce(s) - 143 m2 | 23-06-2026 | 10 imp des lievres à Vaux en Beaujolais | 330 000 € | 143 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Perreon de 4 pièce(s) - 92 m2 | 15-06-2026 | 201 rue tachon paquet à Le Perreon | 332 200 € | 92 m2 | 839 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Perreon de 4 pièce(s) - 119 m2 | 11-06-2026 | 60 che de la combe perrin à Le Perreon | 377 980 € | 119 m2 | 895 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint Etienne des Oullieres de 4 pièce(s) - 130 m2 | 05-06-2026 | 5220 rue de la cristale à Saint Etienne des Oullieres | 399 020 € | 130 m2 | 613 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaux en Beaujolais de 4 pièce(s) - 162 m2 | 29-05-2026 | 1658 rue du jean thomas à Vaux en Beaujolais | 295 150 € | 162 m2 | 822 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
