Prix immobilier m2 Val d'Oingt (69620).
Le prix moyen au m² Val d'Oingt pour une maison est de 2742 €, variant de 1898 € à 3806 €. Le prix moyen au m² Val d'Oingt pour un appartement est de 2436 €, avec des estimations allant de 1834 € à 3220 €.
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Carte des prix immobiliers: Val d'Oingt.
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Quel est le prix médian au m² Val d'Oingt ?
Appartement
Prix m² médian 2436 €de 1834 € à 3220 €Maison
Prix m² médian 2742 €de 1898 € à 3806 €
Les prix de vente au m2 Val d'Oingt.
Le prix moyen au m² Val d'Oingt pour une maison est de 2742 €, avec une fourchette de 1898 € à 3806 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2742 €) = 268738 euros. Le prix moyen au m² Val d'Oingt pour un appartement est de 2436 €, avec des estimations allant de 1834 € à 3220 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2436 €) = 129109 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Val d'Oingt avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Val d'Oingt pour une maison est de 2742 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Val d'Oingt pour un appartement est de 2436 €.
Découvrir le marché immobilier sur Val d'Oingt (69620)
- Val d'Oingt (69620) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 149 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Val d'Oingt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Val d'Oingt s'élève à 4 149 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 120 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 115 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 267 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 423 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 189 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 635 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 854 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 529 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 691 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 265 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 191 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Val d'Oingt compte 1 965 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 539 maisons individuelles (78%)
• 425 appartements (22%)
Occupation des logements :
• 1 739 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 104 résidences secondaires (5%)
• 122 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Val d'Oingt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 787 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 118 demandeurs d'emploi (3%)
• 1 074 retraités (26%)
• 191 étudiants et stagiaires (5%)
• 48 au foyer (1%)
• 128 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 191 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Val d'Oingt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Val d'Oingt s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Val d'Oingt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Val d'Oingt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Val d'Oingt de 40 m2 | 01-11-2026 | Val d'Oingt | 107 240€ | 2 681€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Val d'Oingt de 150 m2 | 27-10-2026 | Val d'Oingt | 279 750€ | 1 865€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Val d'Oingt de 73 m2 | 25-10-2026 | Val d'Oingt | 102 711€ | 1 407€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Val d'Oingt de 56 m2 | 19-10-2026 | Val d'Oingt | 72 688€ | 1 298€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Val d'Oingt de 49 m2 | 18-10-2026 | Val d'Oingt | 201 096€ | 4 104€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Val d'Oingt de 122 m2 | 16-10-2026 | Val d'Oingt | 289 750€ | 2 375€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Val d'Oingt de 88 m2 | 11-10-2026 | Val d'Oingt | 361 504€ | 4 108€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Val d'Oingt de 79 m2 | 06-10-2026 | Val d'Oingt | 204 768€ | 2 592€ | 79 m2 |
Val d'Oingt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Breuil de 3 pièce(s) - 76 m2 | 30-06-2026 | 21 ple guillaud à Le Breuil | 383 850 € | 76 m2 | 220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamelet de 6 pièce(s) - 166 m2 | 26-06-2026 | 149 che de la muzetiere à Chamelet | 355 000 € | 166 m2 | 313 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val D'Oingt de 4 pièce(s) - 121 m2 | 23-06-2026 | 251 che de malvasson à Val D'Oingt | 434 150 € | 121 m2 | 407 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val D'Oingt de 4 pièce(s) - 105 m2 | 19-06-2026 | 107 rue de mirwart à Val D'Oingt | 382 100 € | 105 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val D'Oingt de 4 pièce(s) - 96 m2 | 12-06-2026 | 19 imp du tilleul à Val D'Oingt | 330 000 € | 96 m2 | 1361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bagnols de 4 pièce(s) - 93 m2 | 12-06-2026 | 150 rte de chambonne à Bagnols | 319 000 € | 93 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ternand de 4 pièce(s) - 120 m2 | 10-06-2026 | 243 rue de saint victor à Ternand | 310 000 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Val D'Oingt de 5 pièce(s) - 127 m2 | 01-06-2026 | 124 rle du plastre à Val D'Oingt | 292 000 € | 127 m2 | 100 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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