Prix immobilier m2 Savigny (69210).
Le prix moyen au m² Savigny pour une maison est de 2876 €, variant de 1095 € à 4986 €. Le prix moyen au m² Savigny pour un appartement est de 2577 €, avec des estimations allant de 1235 € à 3868 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Savigny.
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Quel est le prix médian au m² Savigny ?
Appartement
Prix m² médian 2577 €de 1235 € à 3868 €Maison
Prix m² médian 2876 €de 1095 € à 4986 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Savigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.7 €de 9.5 € à 22.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 9.2 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Savigny.
Le prix moyen au m² Savigny pour une maison est de 2876 €, avec une fourchette de 1095 € à 4986 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2876 €) = 281821 euros. Le prix moyen au m² Savigny pour un appartement est de 2577 €, avec des estimations allant de 1235 € à 3868 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2577 €) = 136591 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Savigny avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Savigny pour une maison est de 2876 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Savigny pour un appartement est de 2577 €.
Découvrir le marché immobilier sur Savigny (69210)
- Savigny (69210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 066 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.35%, Savigny propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Savigny s'élève à 2 066 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 38 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 65 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 133 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 207 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 125 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 298 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 477 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 272 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 294 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 92 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 114 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Savigny compte 933 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 775 maisons individuelles (83%)
• 156 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 844 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (4%)
• 56 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Savigny présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 975 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 60 demandeurs d'emploi (3%)
• 450 retraités (22%)
• 114 étudiants et stagiaires (6%)
• 13 au foyer (1%)
• 44 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 114 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Savigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Savigny s'établit à 28.35%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Savigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Savigny de 56 m2 | 28-06-2026 | Savigny | 212 968€ | 3 803€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Savigny de 48 m2 | 23-06-2026 | Savigny | 71 280€ | 1 485€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Savigny de 71 m2 | 22-06-2026 | Savigny | 195 534€ | 2 754€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison Savigny de 112 m2 | 18-06-2026 | Savigny | 392 336€ | 3 503€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Savigny de 34 m2 | 16-06-2026 | Savigny | 145 112€ | 4 268€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Savigny de 140 m2 | 15-06-2026 | Savigny | 326 060€ | 2 329€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Savigny de 100 m2 | 14-06-2026 | Savigny | 232 200€ | 2 322€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Savigny de 43 m2 | 11-06-2026 | Savigny | 102 684€ | 2 388€ | 43 m2 |
Savigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Fleurieux-sur-l'Arbresle de 3 pièce(s) - 75 m2 | 24-12-2025 | 87 pl benoit dubost à Fleurieux-sur-l'Arbresle | 274 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à L'Arbresle de 6 pièce(s) - 152 m2 | 23-12-2025 | 329 av andre lassagne à L'Arbresle | 476 780 € | 152 m2 | 1324 m2 | Non |
Vente d'un appartement à L'Arbresle de 4 pièce(s) - 162 m2 | 22-12-2025 | 25 rue de paris à L'Arbresle | 209 120 € | 162 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à L'Arbresle de 3 pièce(s) - 71 m2 | 22-12-2025 | 13 rue gabriel peri à L'Arbresle | 181 400 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sain-Bel de 6 pièce(s) - 115 m2 | 22-12-2025 | 246 che de buth à Sain-Bel | 320 000 € | 115 m2 | 875 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bully de 3 pièce(s) - 100 m2 | 22-12-2025 | 935 rue des collonges à Bully | 491 100 € | 100 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à Savigny de 3 pièce(s) - 41 m2 | 19-12-2025 | 2 rue des rosiers à Savigny | 183 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Germain-Nuelles de 7 pièce(s) - 240 m2 | 19-12-2025 | 36 rue des collonges à Saint-Germain-Nuelles | 828 100 € | 240 m2 | 303 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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