Prix immobilier m2 Marchampt (69430).
Le prix moyen au m² Marchampt pour une maison est de 1478 €, variant de 809 € à 2581 €. Le prix moyen au m² Marchampt pour un appartement est de 1505 €, avec des estimations allant de 903 € à 2074 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Marchampt.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Marchampt ?
Appartement
Prix m² médian 1505 €de 903 € à 2074 €Maison
Prix m² médian 1478 €de 809 € à 2581 €
Les prix de vente au m2 Marchampt.
Le prix moyen au m² Marchampt pour une maison est de 1478 €, avec une fourchette de 809 € à 2581 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1478 €) = 144795 euros. Le prix moyen au m² Marchampt pour un appartement est de 1505 €, avec des estimations allant de 903 € à 2074 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1505 €) = 79742 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marchampt avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Marchampt pour une maison est de 1478 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Marchampt pour un appartement est de 1505 €.
Découvrir le marché immobilier sur Marchampt (69430)
- Marchampt (69430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 471 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.09%, Marchampt propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Marchampt s'élève à 471 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 19 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 26 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 34 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 80 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 102 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 59 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 81 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Marchampt compte 281 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 254 maisons individuelles (90%)
• 26 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 213 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 34 résidences secondaires (12%)
• 33 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Marchampt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 211 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 130 retraités (28%)
• 22 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Marchampt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Marchampt s'établit à 29.09%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Marchampt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Marchampt de 94 m2 | 28-10-2026 | Marchampt | 146 170€ | 1 555€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Marchampt de 105 m2 | 25-10-2026 | Marchampt | 98 280€ | 936€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Marchampt de 106 m2 | 23-10-2026 | Marchampt | 80 666€ | 761€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Marchampt de 133 m2 | 17-10-2026 | Marchampt | 146 699€ | 1 103€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Marchampt de 123 m2 | 13-10-2026 | Marchampt | 196 062€ | 1 594€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Marchampt de 106 m2 | 10-10-2026 | Marchampt | 192 178€ | 1 813€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Marchampt de 100 m2 | 03-10-2026 | Marchampt | 87 300€ | 873€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Marchampt de 30 m2 | 25-09-2026 | Marchampt | 40 410€ | 1 347€ | 30 m2 |
Marchampt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lantignie de 5 pièce(s) - 186 m2 | 26-06-2026 | 2829 rte de saint joseph à Lantignie | 345 200 € | 186 m2 | 1168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chenelette de 2 pièce(s) - 66 m2 | 26-06-2026 | 290 imp du mont à Chenelette | 76 589 € | 66 m2 | 2220 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Beaujeu de 4 pièce(s) - 94 m2 | 19-06-2026 | 27 pas des artistes à Beaujeu | 133 000 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Quincie en Beaujolais de 4 pièce(s) - 160 m2 | 15-06-2026 | 348 rue du bourg à Quincie en Beaujolais | 180 000 € | 160 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lantignie de 2 pièce(s) - 65 m2 | 11-06-2026 | 738 che des chappes à Lantignie | 170 000 € | 65 m2 | 540 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 2 pièce(s) - 69 m2 | 08-06-2026 | 1446 rte du tacot à Beaujeu | 115 000 € | 69 m2 | 742 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaujeu de 2 pièce(s) - 36 m2 | 08-06-2026 | 389 quartier de la fontaine à Beaujeu | 115 000 € | 36 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quincie en Beaujolais de 5 pièce(s) - 142 m2 | 11-05-2026 | 937 rte de saburin à Quincie en Beaujolais | 295 000 € | 142 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
