Prix immobilier m2 Lozanne (69380).
Le prix moyen au m² Lozanne pour une maison est de 2916 €, variant de 1843 € à 3697 €. Le prix moyen au m² Lozanne pour un appartement est de 3682 €, avec des estimations allant de 2359 € à 4045 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lozanne.
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Quel est le prix médian au m² Lozanne ?
Appartement
Prix m² médian 3682 €de 2359 € à 4045 €Maison
Prix m² médian 2916 €de 1843 € à 3697 €
Les prix de vente au m2 Lozanne.
Le prix moyen au m² Lozanne pour une maison est de 2916 €, avec une fourchette de 1843 € à 3697 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2916 €) = 285726 euros. Le prix moyen au m² Lozanne pour un appartement est de 3682 €, avec des estimations allant de 2359 € à 4045 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3682 €) = 195125 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lozanne avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lozanne pour une maison est de 2916 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Lozanne pour un appartement est de 3682 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lozanne (69380)
- Lozanne (69380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 667 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.88%, Lozanne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lozanne s'élève à 2 667 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 109 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 109 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 158 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 248 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 229 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 552 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 580 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 293 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 349 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 111 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 165 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lozanne compte 1 265 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 797 maisons individuelles (63%)
• 467 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 1 186 résidences principales (94%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (2%)
• 60 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lozanne présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 341 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 107 demandeurs d'emploi (4%)
• 529 retraités (20%)
• 165 étudiants et stagiaires (6%)
• 38 au foyer (1%)
• 46 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 165 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lozanne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 4 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lozanne s'établit à 34.88%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lozanne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lozanne de 143 m2 | 29-10-2026 | Lozanne | 452 452€ | 3 164€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Lozanne de 93 m2 | 26-10-2026 | Lozanne | 323 733€ | 3 481€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Lozanne de 141 m2 | 24-10-2026 | Lozanne | 608 697€ | 4 317€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Lozanne de 101 m2 | 18-10-2026 | Lozanne | 266 842€ | 2 642€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Lozanne de 144 m2 | 15-10-2026 | Lozanne | 467 136€ | 3 244€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Lozanne de 106 m2 | 14-10-2026 | Lozanne | 315 350€ | 2 975€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Lozanne de 90 m2 | 13-10-2026 | Lozanne | 142 470€ | 1 583€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Lozanne de 116 m2 | 11-10-2026 | Lozanne | 477 340€ | 4 115€ | 116 m2 |
Lozanne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chazay-D Azergues de 5 pièce(s) - 109 m2 | 30-06-2026 | 28 rue vivaldi à Chazay-D Azergues | 397 600 € | 109 m2 | 511 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dommartin de 4 pièce(s) - 96 m2 | 30-06-2026 | 5465 aux humberts à Dommartin | 436 600 € | 96 m2 | 886 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chazay-D Azergues de 5 pièce(s) - 102 m2 | 23-06-2026 | 12 rue arago à Chazay-D Azergues | 519 680 € | 102 m2 | 874 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chatillon de 2 pièce(s) - 60 m2 | 18-06-2026 | 42 rue ancienne grande rue à Chatillon | 157 500 € | 60 m2 | 35 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chazay-D Azergues de 6 pièce(s) - 123 m2 | 05-06-2026 | 2 rue barthelemy thimonnier à Chazay-D Azergues | 517 000 € | 123 m2 | 955 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lissieu de 5 pièce(s) - 120 m2 | 01-06-2026 | 9 rue mozart à Lissieu | 408 000 € | 120 m2 | 410 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Lissieu de 5 pièce(s) - 107 m2 | 29-05-2026 | 5 rue du bourg à Lissieu | 445 000 € | 107 m2 | 1063 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lozanne de 7 pièce(s) - 125 m2 | 27-05-2026 | 269 che des balmes à Lozanne | 462 000 € | 125 m2 | 1068 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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