Prix immobilier m2 Joux (69170).
Le prix moyen au m² Joux pour une maison est de 1861 €, variant de 1160 € à 2745 €. Le prix moyen au m² Joux pour un appartement est de 1669 €, avec des estimations allant de 1017 € à 2629 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Joux.
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Quel est le prix médian au m² Joux ?
Appartement
Prix m² médian 1669 €de 1017 € à 2629 €Maison
Prix m² médian 1861 €de 1160 € à 2745 €
Les prix de vente au m2 Joux.
Le prix moyen au m² Joux pour une maison est de 1861 €, avec une fourchette de 1160 € à 2745 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1861 €) = 182382 euros. Le prix moyen au m² Joux pour un appartement est de 1669 €, avec des estimations allant de 1017 € à 2629 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1669 €) = 88482 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Joux avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Joux pour une maison est de 1861 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Joux pour un appartement est de 1669 €.
Découvrir le marché immobilier sur Joux (69170)
- Joux (69170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 713 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27%, Joux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Joux s'élève à 713 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 55 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 70 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 46 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 134 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 157 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 98 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Joux compte 337 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 297 maisons individuelles (88%)
• 39 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 285 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (7%)
• 29 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Joux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 343 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 40 demandeurs d'emploi (6%)
• 113 retraités (16%)
• 39 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (1%)
• 21 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Joux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Joux s'établit à 27%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Joux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Joux de 90 m2 | 28-10-2026 | Joux | 199 440€ | 2 216€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Joux de 111 m2 | 26-10-2026 | Joux | 93 240€ | 840€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Joux de 134 m2 | 22-10-2026 | Joux | 101 438€ | 757€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Joux de 106 m2 | 15-10-2026 | Joux | 354 358€ | 3 343€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Joux de 119 m2 | 12-10-2026 | Joux | 110 670€ | 930€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Joux de 60 m2 | 08-10-2026 | Joux | 56 160€ | 936€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Joux de 45 m2 | 01-10-2026 | Joux | 142 965€ | 3 177€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Joux de 147 m2 | 25-09-2026 | Joux | 161 553€ | 1 099€ | 147 m2 |
Joux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tarare de 5 pièce(s) - 155 m2 | 19-06-2026 | 9 rue de la providence à Tarare | 360 000 € | 155 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarare de 5 pièce(s) - 89 m2 | 17-06-2026 | 3 rte de saint clement à Tarare | 220 000 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Clement-sur-Valsonne de 1 pièce(s) - 32 m2 | 17-06-2026 | 5228 la maletiere à Saint-Clement-sur-Valsonne | 50 000 € | 32 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarare de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-06-2026 | 28 rue de la republique à Tarare | 120 000 € | 140 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Dieme de 1 pièce(s) - 31 m2 | 08-06-2026 | 5052 lonno à Dieme | 2 316,45 € | 31 m2 | 7473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Marcel-L Eclaire de 2 pièce(s) - 56 m2 | 01-06-2026 | 661 che de chalosset à Saint-Marcel-L Eclaire | 150 000 € | 56 m2 | 1380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affoux de 3 pièce(s) - 65 m2 | 28-05-2026 | 1204 rte du guillin à Affoux | 174 000 € | 65 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affoux de 3 pièce(s) - 92 m2 | 19-05-2026 | 68 rte des genets à Affoux | 252 700 € | 92 m2 | 315 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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