Prix immobilier m2 Saint-Appolinaire (69170).
Le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour une maison est de 2089 €, variant de 1086 € à 3709 €. Le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour un appartement est de 1211 €, avec des estimations allant de 745 € à 1946 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Appolinaire.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Appolinaire ?
Appartement
Prix m² médian 1211 €de 745 € à 1946 €Maison
Prix m² médian 2089 €de 1086 € à 3709 €
Les prix de vente au m2 Saint-Appolinaire.
Le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour une maison est de 2089 €, avec une fourchette de 1086 € à 3709 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2089 €) = 204751 euros. Le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour un appartement est de 1211 €, avec des estimations allant de 745 € à 1946 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1211 €) = 64176 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Appolinaire avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour une maison est de 2089 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Appolinaire pour un appartement est de 1211 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Appolinaire (69170)
- Saint-Appolinaire (69170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 214 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.43%, Saint-Appolinaire propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Appolinaire s'élève à 214 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 45 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 48 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Appolinaire compte 119 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 108 maisons individuelles (91%)
• 11 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 76 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 20 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Appolinaire présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 100 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 27 retraités (13%)
• 5 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (10%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Appolinaire bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Appolinaire s'établit à 28.43%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Appolinaire: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Appolinaire de 55 m2 | 04-11-2026 | Saint-Appolinaire | 206 910€ | 3 762€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinaire de 90 m2 | 28-10-2026 | Saint-Appolinaire | 199 440€ | 2 216€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 111 m2 | 26-10-2026 | Saint-Appolinaire | 93 240€ | 840€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 134 m2 | 22-10-2026 | Saint-Appolinaire | 101 438€ | 757€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinaire de 106 m2 | 15-10-2026 | Saint-Appolinaire | 354 358€ | 3 343€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 119 m2 | 12-10-2026 | Saint-Appolinaire | 110 670€ | 930€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Appolinaire de 60 m2 | 08-10-2026 | Saint-Appolinaire | 56 160€ | 936€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Appolinaire de 45 m2 | 01-10-2026 | Saint-Appolinaire | 142 965€ | 3 177€ | 45 m2 |
Saint-Appolinaire: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tarare de 5 pièce(s) - 155 m2 | 19-06-2026 | 9 rue de la providence à Tarare | 360 000 € | 155 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarare de 5 pièce(s) - 89 m2 | 17-06-2026 | 3 rte de saint clement à Tarare | 220 000 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Clement-sur-Valsonne de 1 pièce(s) - 32 m2 | 17-06-2026 | 5228 la maletiere à Saint-Clement-sur-Valsonne | 50 000 € | 32 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Tarare de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-06-2026 | 28 rue de la republique à Tarare | 120 000 € | 140 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Dieme de 1 pièce(s) - 31 m2 | 08-06-2026 | 5052 lonno à Dieme | 2 316,45 € | 31 m2 | 7473 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Marcel-L Eclaire de 2 pièce(s) - 56 m2 | 01-06-2026 | 661 che de chalosset à Saint-Marcel-L Eclaire | 150 000 € | 56 m2 | 1380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affoux de 3 pièce(s) - 65 m2 | 28-05-2026 | 1204 rte du guillin à Affoux | 174 000 € | 65 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Affoux de 3 pièce(s) - 92 m2 | 19-05-2026 | 68 rte des genets à Affoux | 252 700 € | 92 m2 | 315 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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