Prix immobilier m2 Jons (69330).
Le prix moyen au m² Jons pour une maison est de 2869 €, variant de 2409 € à 3690 €. Le prix moyen au m² Jons pour un appartement est de 3277 €, avec des estimations allant de 2188 € à 4032 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jons.
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Quel est le prix médian au m² Jons ?
Appartement
Prix m² médian 3277 €de 2188 € à 4032 €Maison
Prix m² médian 2869 €de 2409 € à 3690 €
Les prix de vente au m2 Jons.
Le prix moyen au m² Jons pour une maison est de 2869 €, avec une fourchette de 2409 € à 3690 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2869 €) = 281158 euros. Le prix moyen au m² Jons pour un appartement est de 3277 €, avec des estimations allant de 2188 € à 4032 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3277 €) = 173701 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jons avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Jons pour une maison est de 2869 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Jons pour un appartement est de 3277 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jons (69330)
- Jons (69330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 499 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.28%, Jons propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jons s'élève à 1 499 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 62 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 61 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 136 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 132 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 82 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 302 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 319 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 155 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 174 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 87 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 70 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jons compte 580 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 521 maisons individuelles (90%)
• 59 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 536 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (3%)
• 24 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jons présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 728 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (4%)
• 290 retraités (19%)
• 70 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (1%)
• 23 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 70 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jons bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jons s'établit à 32.28%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jons: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jons de 58 m2 | 04-11-2026 | Jons | 200 796€ | 3 462€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Jons de 92 m2 | 28-10-2026 | Jons | 546 112€ | 5 936€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Jons de 75 m2 | 23-10-2026 | Jons | 301 050€ | 4 014€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Jons de 112 m2 | 22-10-2026 | Jons | 396 592€ | 3 541€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Jons de 120 m2 | 18-10-2026 | Jons | 262 920€ | 2 191€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Jons de 45 m2 | 15-10-2026 | Jons | 221 400€ | 4 920€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Jons de 116 m2 | 12-10-2026 | Jons | 363 428€ | 3 133€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Jons de 95 m2 | 10-10-2026 | Jons | 333 925€ | 3 515€ | 95 m2 |
Jons: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Meyzieu de 5 pièce(s) - 103 m2 | 30-06-2026 | 24 rue des flandres à Meyzieu | 268 840 € | 103 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Meyzieu de 4 pièce(s) - 82 m2 | 30-06-2026 | 42 rue lise lesevre à Meyzieu | 366 400 € | 82 m2 | 219 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Meyzieu de 5 pièce(s) - 104 m2 | 29-06-2026 | 84 rue edison à Meyzieu | 316 000 € | 104 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pusignan de 4 pièce(s) - 104 m2 | 19-06-2026 | 26 rue neuve à Pusignan | 286 100 € | 104 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyzieu de 7 pièce(s) - 134 m2 | 16-06-2026 | 8 rue bossuet à Meyzieu | 457 700 € | 134 m2 | 697 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Meyzieu de 3 pièce(s) - 63 m2 | 15-06-2026 | 11 rue marechal lyautey à Meyzieu | 187 500 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jonage de 4 pièce(s) - 89 m2 | 11-06-2026 | 29 rue du pre du sud à Jonage | 320 000 € | 89 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meyzieu de 5 pièce(s) - 82 m2 | 09-06-2026 | 1 rue leo delibes à Meyzieu | 260 000 € | 82 m2 | 584 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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