Prix immobilier m2 Souzy (69610).
Le prix moyen au m² Souzy pour une maison est de 2328 €, variant de 872 € à 3179 €. Le prix moyen au m² Souzy pour un appartement est de 1872 €, avec des estimations allant de 877 € à 3725 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Souzy.
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Quel est le prix médian au m² Souzy ?
Appartement
Prix m² médian 1872 €de 877 € à 3725 €Maison
Prix m² médian 2328 €de 872 € à 3179 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Souzy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 6.9 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 3.8 € à 12.3 €
Les prix de vente au m2 Souzy.
Le prix moyen au m² Souzy pour une maison est de 2328 €, avec une fourchette de 872 € à 3179 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2328 €) = 228096 euros. Le prix moyen au m² Souzy pour un appartement est de 1872 €, avec des estimations allant de 877 € à 3725 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1872 €) = 99204 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Souzy avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Souzy pour une maison est de 2328 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Souzy pour un appartement est de 1872 €.
Découvrir le marché immobilier sur Souzy (69610)
- Souzy (69610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 833 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.23%, Souzy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Souzy s'élève à 833 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 37 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 89 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 156 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 178 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 100 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 85 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Souzy compte 363 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 296 maisons individuelles (82%)
• 66 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 323 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (5%)
• 21 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Souzy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 369 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (4%)
• 150 retraités (18%)
• 37 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Souzy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Souzy s'établit à 33.23%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Souzy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Souzy de 93 m2 | 01-07-2026 | Souzy | 204 972€ | 2 204€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Souzy de 30 m2 | 26-06-2026 | Souzy | 74 250€ | 2 475€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Souzy de 145 m2 | 19-06-2026 | Souzy | 193 285€ | 1 333€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Souzy de 37 m2 | 17-06-2026 | Souzy | 57 165€ | 1 545€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Souzy de 83 m2 | 14-06-2026 | Souzy | 145 416€ | 1 752€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Souzy de 116 m2 | 10-06-2026 | Souzy | 337 328€ | 2 908€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Souzy de 141 m2 | 06-06-2026 | Souzy | 218 973€ | 1 553€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Souzy de 68 m2 | 30-05-2026 | Souzy | 86 360€ | 1 270€ | 68 m2 |
Souzy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Haute-Rivoire de 4 pièce(s) - 130 m2 | 29-12-2025 | 623 che de la charmatiere à Haute-Rivoire | 522 € | 130 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Souzy de 3 pièce(s) - 76 m2 | 29-12-2025 | 145 all de la mine à Souzy | 265 000 € | 76 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Halles de 3 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 514 grande rue à Les Halles | 100 000 € | 77 m2 | 49 m2 | Non |
Vente d'une maison à Haute-Rivoire de 4 pièce(s) - 84 m2 | 23-12-2025 | 5120 rue des sapins à Haute-Rivoire | 90 000 € | 84 m2 | 832 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montromant de 6 pièce(s) - 148 m2 | 23-12-2025 | 15 imp de mont main à Montromant | 288 120 € | 148 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meys de 3 pièce(s) - 67 m2 | 19-12-2025 | 1 pl mangini à Meys | 100 000 € | 67 m2 | 97 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Foy-l'Argentière de 3 pièce(s) - 109 m2 | 16-12-2025 | 385 grande rue à Sainte-Foy-l'Argentière | 213 400 € | 109 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grézieu-le-Marché de 5 pièce(s) - 105 m2 | 16-12-2025 | 315 che des bruyeres à Grézieu-le-Marché | 115 000 € | 105 m2 | 1189 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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