Prix immobilier m2 Souzy (69610).
Le prix moyen au m² Souzy pour une maison est de 2047 €, variant de 1135 € à 2581 €. Le prix moyen au m² Souzy pour un appartement est de 1590 €, avec des estimations allant de 1192 € à 2582 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 novembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Souzy.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Souzy ?
Appartement
Prix m² médian 1590 €de 1192 € à 2582 €Maison
Prix m² médian 2047 €de 1135 € à 2581 €
Les prix de vente au m2 Souzy.
Le prix moyen au m² Souzy pour une maison est de 2047 €, avec une fourchette de 1135 € à 2581 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2047 €) = 200629 euros. Le prix moyen au m² Souzy pour un appartement est de 1590 €, avec des estimations allant de 1192 € à 2582 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1590 €) = 84271 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Souzy avec Stonimmo.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Souzy pour une maison est de 2047 €.
Au 01 novembre 2026, le prix moyen au m² Souzy pour un appartement est de 1590 €.
Découvrir le marché immobilier sur Souzy (69610)
- Souzy (69610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 833 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.23%, Souzy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Souzy s'élève à 833 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 37 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 89 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 38 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 156 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 178 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 100 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 85 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 37 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Souzy compte 363 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 296 maisons individuelles (82%)
• 66 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 323 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (5%)
• 21 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Souzy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 369 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (4%)
• 150 retraités (18%)
• 37 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 37 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Souzy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Souzy s'établit à 33.23%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Souzy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Souzy de 136 m2 | 30-10-2026 | Souzy | 329 664€ | 2 424€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Souzy de 132 m2 | 23-10-2026 | Souzy | 187 440€ | 1 420€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Souzy de 98 m2 | 18-10-2026 | Souzy | 126 322€ | 1 289€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Souzy de 73 m2 | 11-10-2026 | Souzy | 244 404€ | 3 348€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Souzy de 92 m2 | 08-10-2026 | Souzy | 346 472€ | 3 766€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Souzy de 77 m2 | 03-10-2026 | Souzy | 147 532€ | 1 916€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Souzy de 64 m2 | 30-09-2026 | Souzy | 72 320€ | 1 130€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Souzy de 78 m2 | 29-09-2026 | Souzy | 221 754€ | 2 843€ | 78 m2 |
Souzy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Sainte-Foy-L Argentiere de 3 pièce(s) - 74 m2 | 29-06-2026 | 11 pl du centre à Sainte-Foy-L Argentiere | 160 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Sainte-Foy-L Argentiere de 5 pièce(s) - 120 m2 | 24-06-2026 | 371 grande rue à Sainte-Foy-L Argentiere | 144 700 € | 120 m2 | 74 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Halles de 4 pièce(s) - 78 m2 | 22-06-2026 | 13 res du vallon à Les Halles | 129 000 € | 78 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Genis-L Argentiere de 4 pièce(s) - 109 m2 | 17-06-2026 | 155 all des vignes à Saint-Genis-L Argentiere | 240 000 € | 109 m2 | 991 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Foy-L Argentiere de 3 pièce(s) - 52 m2 | 11-06-2026 | 818 grande rue à Sainte-Foy-L Argentiere | 76 000 € | 52 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meys de 14 pièce(s) - 90 m2 | 02-06-2026 | 50 rte du combron à Meys | 220 000 € | 90 m2 | 1084 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meys de 2 pièce(s) - 46 m2 | 27-05-2026 | 10 rue de l'eglise à Meys | 60 000 € | 46 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meys de 2 pièce(s) - 52 m2 | 27-05-2026 | 10 rue de l'eglise à Meys | 60 000 € | 52 m2 | 189 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
