Prix immobilier m2 Lillemer (35111).
Le prix moyen au m² Lillemer pour une maison est de 2725 €, variant de 1183 € à 4883 €. Le prix moyen au m² Lillemer pour un appartement est de 2889 €, avec des estimations allant de 1982 € à 3801 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lillemer.
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Quel est le prix médian au m² Lillemer ?
Appartement
Prix m² médian 2889 €de 1982 € à 3801 €Maison
Prix m² médian 2725 €de 1183 € à 4883 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lillemer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 7.3 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 12.9 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Lillemer.
Le prix moyen au m² Lillemer pour une maison est de 2725 €, avec une fourchette de 1183 € à 4883 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2725 €) = 267053 euros. Le prix moyen au m² Lillemer pour un appartement est de 2889 €, avec des estimations allant de 1982 € à 3801 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2889 €) = 153125 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lillemer avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lillemer pour une maison est de 2725 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Lillemer pour un appartement est de 2889 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lillemer (35111)
- Lillemer (35111) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 368 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.8%, Lillemer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lillemer s'élève à 368 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 25 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 44 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 81 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (8%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lillemer compte 167 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 165 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 142 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 19 résidences secondaires (11%)
• 6 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lillemer présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 175 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (5%)
• 62 retraités (17%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 0 au foyer (0%)
• 8 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lillemer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lillemer s'établit à 33.8%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lillemer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Lillemer de 66 m2 | 02-07-2026 | Lillemer | 144 012€ | 2 182€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Lillemer de 39 m2 | 25-06-2026 | Lillemer | 80 067€ | 2 053€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison Lillemer de 56 m2 | 20-06-2026 | Lillemer | 159 152€ | 2 842€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Lillemer de 104 m2 | 14-06-2026 | Lillemer | 411 632€ | 3 958€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Lillemer de 129 m2 | 09-06-2026 | Lillemer | 359 007€ | 2 783€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison Lillemer de 48 m2 | 29-05-2026 | Lillemer | 176 112€ | 3 669€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Lillemer de 60 m2 | 25-05-2026 | Lillemer | 211 620€ | 3 527€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Lillemer de 67 m2 | 20-05-2026 | Lillemer | 256 677€ | 3 831€ | 67 m2 |
Lillemer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lillemer de 4 pièce(s) - 95 m2 | 30-12-2025 | 34 la lavanderie à Lillemer | 305 000 € | 95 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Fresnais de 5 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 13 rue du pre pean à La Fresnais | 210 000 € | 110 m2 | 704 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Fresnais de 3 pièce(s) - 57 m2 | 17-12-2025 | 4 rue des champs à La Fresnais | 108 000 € | 57 m2 | 266 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lillemer de 2 pièce(s) - 37 m2 | 15-12-2025 | 5045 le sillon à Lillemer | 85 000 € | 37 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Fresnais de 4 pièce(s) - 69 m2 | 09-12-2025 | 1 rue de la chauviette à La Fresnais | 216 250 € | 69 m2 | 692 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Fresnais de 2 pièce(s) - 37 m2 | 08-12-2025 | 8 rue de la gare à La Fresnais | 94 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Fresnais de 3 pièce(s) - 101 m2 | 07-11-2025 | 98 rue de saint-malo à La Fresnais | 200 000 € | 101 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Fresnais de 4 pièce(s) - 80 m2 | 21-10-2025 | 27 rue de l abbe trochu à La Fresnais | 131 000 € | 80 m2 | 546 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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