Prix immobilier m2 Paimpont (35380).
Le prix moyen au m² Paimpont pour une maison est de 2357 €, variant de 954 € à 4674 €. Le prix moyen au m² Paimpont pour un appartement est de 2265 €, avec des estimations allant de 1664 € à 3498 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Paimpont.
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Quel est le prix médian au m² Paimpont ?
Appartement
Prix m² médian 2265 €de 1664 € à 3498 €Maison
Prix m² médian 2357 €de 954 € à 4674 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Paimpont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 4.0 € à 25.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 10.4 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Paimpont.
Le prix moyen au m² Paimpont pour une maison est de 2357 €, avec une fourchette de 954 € à 4674 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2357 €) = 230938 euros. Le prix moyen au m² Paimpont pour un appartement est de 2265 €, avec des estimations allant de 1664 € à 3498 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2265 €) = 120052 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Paimpont avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Paimpont pour une maison est de 2357 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Paimpont pour un appartement est de 2265 €.
Découvrir le marché immobilier sur Paimpont (35380)
- Paimpont (35380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 749 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.41%, Paimpont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Paimpont s'élève à 1 749 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 66 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 53 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 132 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 170 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 299 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 367 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 217 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 239 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 158 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 87 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Paimpont compte 992 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 980 maisons individuelles (99%)
• 8 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 726 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 138 résidences secondaires (14%)
• 127 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Paimpont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 682 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 75 demandeurs d'emploi (4%)
• 480 retraités (27%)
• 87 étudiants et stagiaires (5%)
• 23 au foyer (1%)
• 57 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 87 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Paimpont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Paimpont s'établit à 33.41%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Paimpont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Paimpont de 125 m2 | 29-06-2026 | Paimpont | 212 125€ | 1 697€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Paimpont de 59 m2 | 21-06-2026 | Paimpont | 147 795€ | 2 505€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Paimpont de 37 m2 | 20-06-2026 | Paimpont | 98 790€ | 2 670€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Paimpont de 116 m2 | 14-06-2026 | Paimpont | 130 384€ | 1 124€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Paimpont de 54 m2 | 11-06-2026 | Paimpont | 217 080€ | 4 020€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Paimpont de 116 m2 | 04-06-2026 | Paimpont | 331 064€ | 2 854€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Paimpont de 123 m2 | 28-05-2026 | Paimpont | 368 631€ | 2 997€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Paimpont de 142 m2 | 25-05-2026 | Paimpont | 410 806€ | 2 893€ | 142 m2 |
Paimpont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Maxent de 4 pièce(s) - 110 m2 | 31-12-2025 | 5 la hantardais à Maxent | 175 000 € | 110 m2 | 210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Plélan-le-Grand de 3 pièce(s) - 79 m2 | 26-12-2025 | 23 rue de la fee viviane à Plélan-le-Grand | 166 500 € | 79 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maxent de 2 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 17 la prise à Maxent | 167 000 € | 60 m2 | 2114 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Plélan-le-Grand de 3 pièce(s) - 43 m2 | 22-12-2025 | 4 rue de l hermine à Plélan-le-Grand | 92 000 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Paimpont de 3 pièce(s) - 141 m2 | 16-12-2025 | 5237 la chesnais de gaillarde à Paimpont | 361 000 € | 141 m2 | 729 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paimpont de 3 pièce(s) - 75 m2 | 12-12-2025 | 6281 le chene mellet à Paimpont | 280 000 € | 75 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paimpont de 4 pièce(s) - 72 m2 | 12-12-2025 | 5796 beauvais à Paimpont | 75 000 € | 72 m2 | 740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Paimpont de 3 pièce(s) - 125 m2 | 08-12-2025 | 6062 la croix neuve à Paimpont | 213 550 € | 125 m2 | 59 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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