Prix immobilier m2 Renac (35660).
Le prix moyen au m² Renac pour une maison est de 1740 €, variant de 710 € à 3425 €. Le prix moyen au m² Renac pour un appartement est de 1756 €, avec des estimations allant de 1234 € à 2899 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 juillet 2026.
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Carte des prix immobiliers: Renac.
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Quel est le prix médian au m² Renac ?
Appartement
Prix m² médian 1756 €de 1234 € à 2899 €Maison
Prix m² médian 1740 €de 710 € à 3425 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Renac ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 4.8 € à 15.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 10.2 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Renac.
Le prix moyen au m² Renac pour une maison est de 1740 €, avec une fourchette de 710 € à 3425 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1740 €) = 170567 euros. Le prix moyen au m² Renac pour un appartement est de 1756 €, avec des estimations allant de 1234 € à 2899 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1756 €) = 93071 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Renac avec Stonimmo.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Renac pour une maison est de 1740 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Renac pour un appartement est de 1756 €.
Découvrir le marché immobilier sur Renac (35660)
- Renac (35660) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 034 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.87%, Renac propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Renac s'élève à 1 034 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 46 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 49 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 67 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 107 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 163 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 232 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 123 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 127 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 55 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 50 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Renac compte 574 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 556 maisons individuelles (97%)
• 14 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 448 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 56 résidences secondaires (10%)
• 70 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Renac présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 440 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 60 demandeurs d'emploi (6%)
• 212 retraités (21%)
• 50 étudiants et stagiaires (5%)
• 12 au foyer (1%)
• 32 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 50 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Renac bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Renac s'établit à 39.87%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Renac: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Renac de 113 m2 | 28-06-2026 | Renac | 247 583€ | 2 191€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Renac de 141 m2 | 21-06-2026 | Renac | 283 833€ | 2 013€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Renac de 41 m2 | 16-06-2026 | Renac | 107 789€ | 2 629€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Renac de 93 m2 | 08-06-2026 | Renac | 199 299€ | 2 143€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Renac de 57 m2 | 31-05-2026 | Renac | 85 557€ | 1 501€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Renac de 86 m2 | 21-05-2026 | Renac | 229 706€ | 2 671€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Renac de 88 m2 | 12-05-2026 | Renac | 141 064€ | 1 603€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Renac de 80 m2 | 04-05-2026 | Renac | 90 320€ | 1 129€ | 80 m2 |
Renac: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-de-Brain de 4 pièce(s) - 89 m2 | 30-12-2025 | 5581 rangoulas à La Chapelle-de-Brain | 186 000 € | 89 m2 | 1518 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-de-Brain de 2 pièce(s) - 50 m2 | 30-12-2025 | 1 tregu à La Chapelle-de-Brain | 11 000 € | 50 m2 | 615 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langon de 2 pièce(s) - 39 m2 | 18-12-2025 | 13 rocher de corbinieres à Langon | 58 000 € | 39 m2 | 629 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renac de 5 pièce(s) - 132 m2 | 12-12-2025 | 3 rue du four a ban à Renac | 170 000 € | 132 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langon de 6 pièce(s) - 131 m2 | 11-12-2025 | 4 la glenais à Langon | 270 000 € | 131 m2 | 1160 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-de-Brain de 2 pièce(s) - 102 m2 | 11-12-2025 | 22 sert à La Chapelle-de-Brain | 70 000 € | 102 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langon de 3 pièce(s) - 77 m2 | 05-12-2025 | 9 balac à Langon | 30 000 € | 77 m2 | 246 m2 | Non |
Vente d'une maison à Langon de 3 pièce(s) - 56 m2 | 05-12-2025 | 53 port de roche à Langon | 85 000 € | 56 m2 | 681 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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