Prix immobilier m2 Augisey (39270).
Le prix moyen au m² Augisey pour une maison est de 1270 €, variant de 497 € à 2676 €. Le prix moyen au m² Augisey pour un appartement est de 1459 €, avec des estimations allant de 857 € à 2122 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Augisey.
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Quel est le prix médian au m² Augisey ?
Appartement
Prix m² médian 1459 €de 857 € à 2122 €Maison
Prix m² médian 1270 €de 497 € à 2676 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Augisey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 5.1 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 6.0 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Augisey.
Le prix moyen au m² Augisey pour une maison est de 1270 €, avec une fourchette de 497 € à 2676 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1270 €) = 124460 euros. Le prix moyen au m² Augisey pour un appartement est de 1459 €, avec des estimations allant de 857 € à 2122 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1459 €) = 77308 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Augisey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Augisey pour une maison est de 1270 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Augisey pour un appartement est de 1459 €.
Découvrir le marché immobilier sur Augisey (39270)
- Augisey (39270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 206 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.99%, Augisey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Augisey s'élève à 206 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 34 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (22%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Augisey compte 107 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 104 maisons individuelles (97%)
• 3 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 89 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (10%)
• 7 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Augisey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 71 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 60 retraités (29%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Augisey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Augisey s'établit à 40.99%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Augisey peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Augisey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Augisey de 146 m2 | 28-08-2026 | Augisey | 179 872€ | 1 232€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Augisey de 83 m2 | 22-08-2026 | Augisey | 122 342€ | 1 474€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Augisey de 122 m2 | 19-08-2026 | Augisey | 167 994€ | 1 377€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Augisey de 56 m2 | 16-08-2026 | Augisey | 75 936€ | 1 356€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Augisey de 111 m2 | 12-08-2026 | Augisey | 221 001€ | 1 991€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Augisey de 81 m2 | 08-08-2026 | Augisey | 159 489€ | 1 969€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Augisey de 103 m2 | 06-08-2026 | Augisey | 189 108€ | 1 836€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Augisey de 54 m2 | 04-08-2026 | Augisey | 91 908€ | 1 702€ | 54 m2 |
Augisey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Orgelet de 1 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 5 rue cadet roussel à Orgelet | 47 500 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Orgelet de 4 pièce(s) - 76 m2 | 05-12-2025 | 13 rue lamartine à Orgelet | 113 000 € | 76 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Tour-du-Meix de 8 pièce(s) - 151 m2 | 03-12-2025 | 1 rue de la condamine à La Tour-du-Meix | 340 000 € | 151 m2 | 1750 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chailleuse de 6 pièce(s) - 153 m2 | 27-11-2025 | 8 rue de la vallee à La Chailleuse | 80 000 € | 153 m2 | 883 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Tour-du-Meix de 4 pièce(s) - 140 m2 | 21-11-2025 | 8 rue de combe martenant à La Tour-du-Meix | 410 000 € | 140 m2 | 1690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cressia de 5 pièce(s) - 128 m2 | 18-11-2025 | 3 imp du miroir à Cressia | 125 000 € | 128 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dompierre-sur-Mont de 6 pièce(s) - 167 m2 | 18-10-2025 | 2 rue de la gare à Dompierre-sur-Mont | 110 000 € | 167 m2 | 443 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orgelet de 4 pièce(s) - 100 m2 | 16-10-2025 | 7 rue du lavoir à Orgelet | 82 000 € | 100 m2 | 616 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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