Prix immobilier m2 Lons-le-Saunier (39000).
Le prix moyen au m² Lons-le-Saunier pour une maison est de 1851 €, variant de 856 € à 3030 €. Le prix moyen au m² Lons-le-Saunier pour un appartement est de 1963 €, avec des estimations allant de 1035 € à 3218 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lons-le-Saunier.
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Quel est le prix médian au m² Lons-le-Saunier ?
Appartement
Prix m² médian 1963 €de 1035 € à 3218 €Maison
Prix m² médian 1851 €de 856 € à 3030 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lons-le-Saunier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 12.4 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 5.6 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Lons-le-Saunier.
Le prix moyen au m² Lons-le-Saunier pour une maison est de 1851 €, avec une fourchette de 856 € à 3030 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1851 €) = 181354 euros. Le prix moyen au m² Lons-le-Saunier pour un appartement est de 1963 €, avec des estimations allant de 1035 € à 3218 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1963 €) = 104050 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lons-le-Saunier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lons-le-Saunier pour une maison est de 1851 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lons-le-Saunier pour un appartement est de 1963 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lons-le-Saunier (39000)
- Lons-le-Saunier (39000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 18 023 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 50.73%, Lons-le-Saunier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lons-le-Saunier s'élève à 18 023 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 572 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 504 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 843 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 1 338 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 1 517 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 2 807 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 3 008 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 2 023 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 2 811 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 1 897 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 941 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lons-le-Saunier compte 10 946 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 178 maisons individuelles (20%)
• 8 676 appartements (79%)
Occupation des logements :
• 9 286 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 327 résidences secondaires (3%)
• 1 333 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lons-le-Saunier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 6 133 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 1 032 demandeurs d'emploi (6%)
• 5 106 retraités (28%)
• 941 étudiants et stagiaires (5%)
• 378 au foyer (2%)
• 1 100 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 941 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lons-le-Saunier bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 10 supérettes
- 20 boulangeries
- 4 commerces alimentaires
- 14 librairies et magasins de presse
- 8 magasins non-alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lons-le-Saunier s'établit à 50.73%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lons-le-Saunier peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lons-le-Saunier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lons-le-Saunier de 100 m2 | 31-08-2026 | Lons-le-Saunier | 162 000€ | 1 620€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Lons-le-Saunier de 122 m2 | 24-08-2026 | Lons-le-Saunier | 157 868€ | 1 294€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Lons-le-Saunier de 117 m2 | 21-08-2026 | Lons-le-Saunier | 234 234€ | 2 002€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Lons-le-Saunier de 116 m2 | 18-08-2026 | Lons-le-Saunier | 298 468€ | 2 573€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Lons-le-Saunier de 50 m2 | 11-08-2026 | Lons-le-Saunier | 95 300€ | 1 906€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Lons-le-Saunier de 74 m2 | 08-08-2026 | Lons-le-Saunier | 155 992€ | 2 108€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Lons-le-Saunier de 76 m2 | 05-08-2026 | Lons-le-Saunier | 140 828€ | 1 853€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Lons-le-Saunier de 105 m2 | 28-07-2026 | Lons-le-Saunier | 191 310€ | 1 822€ | 105 m2 |
Lons-le-Saunier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lons-le-Saunier de 3 pièce(s) - 60 m2 | 31-12-2025 | 89 rue des freres larceneux à Lons-le-Saunier | 105 000 € | 60 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lons-le-Saunier de 4 pièce(s) - 84 m2 | 24-12-2025 | 38 rue berthelot à Lons-le-Saunier | 135 000 € | 84 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lons-le-Saunier de 7 pièce(s) - 180 m2 | 22-12-2025 | 770 rue du colonel de casteljau à Lons-le-Saunier | 436 050 € | 180 m2 | 1515 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lons-le-Saunier de 3 pièce(s) - 55 m2 | 18-12-2025 | 520 rue du docteur jean michel à Lons-le-Saunier | 98 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lons-le-Saunier de 3 pièce(s) - 63 m2 | 17-12-2025 | 85 che de pymont à Lons-le-Saunier | 145 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lons-le-Saunier de 2 pièce(s) - 61 m2 | 15-12-2025 | 4 rue lafayette à Lons-le-Saunier | 345 000 € | 61 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lons-le-Saunier de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-12-2025 | 27 av thurel à Lons-le-Saunier | 100 000 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lons-le-Saunier de 2 pièce(s) - 54 m2 | 15-12-2025 | 34 rue saint desire à Lons-le-Saunier | 300 000 € | 54 m2 | 160 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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