Prix immobilier m2 Cressia (39270).
Le prix moyen au m² Cressia pour une maison est de 1279 €, variant de 577 € à 2549 €. Le prix moyen au m² Cressia pour un appartement est de 1285 €, avec des estimations allant de 821 € à 2169 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Cressia.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Cressia ?
Appartement
Prix m² médian 1285 €de 821 € à 2169 €Maison
Prix m² médian 1279 €de 577 € à 2549 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cressia ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 8.4 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 9.4 € à 7.9 €
Les prix de vente au m2 Cressia.
Le prix moyen au m² Cressia pour une maison est de 1279 €, avec une fourchette de 577 € à 2549 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1279 €) = 125337 euros. Le prix moyen au m² Cressia pour un appartement est de 1285 €, avec des estimations allant de 821 € à 2169 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1285 €) = 68079 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cressia avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cressia pour une maison est de 1279 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cressia pour un appartement est de 1285 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cressia (39270)
- Cressia (39270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 377 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 27% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.03%, Cressia propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cressia s'élève à 377 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 19 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 16 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 41 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 45 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 44 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 41 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cressia compte 158 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 149 maisons individuelles (94%)
• 9 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 106 résidences principales (67%) - forte demande locative
• 46 résidences secondaires (29%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cressia présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 92 actifs (24%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (3%)
• 67 retraités (18%)
• 10 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (1%)
• 28 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cressia bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cressia s'établit à 42.03%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cressia peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cressia: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cressia de 146 m2 | 28-08-2026 | Cressia | 179 872€ | 1 232€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Cressia de 83 m2 | 22-08-2026 | Cressia | 122 342€ | 1 474€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Cressia de 122 m2 | 19-08-2026 | Cressia | 167 994€ | 1 377€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Cressia de 56 m2 | 16-08-2026 | Cressia | 75 936€ | 1 356€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Cressia de 111 m2 | 12-08-2026 | Cressia | 221 001€ | 1 991€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Cressia de 81 m2 | 08-08-2026 | Cressia | 159 489€ | 1 969€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Cressia de 103 m2 | 06-08-2026 | Cressia | 189 108€ | 1 836€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Cressia de 54 m2 | 04-08-2026 | Cressia | 91 908€ | 1 702€ | 54 m2 |
Cressia: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Orgelet de 1 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 5 rue cadet roussel à Orgelet | 47 500 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Orgelet de 4 pièce(s) - 76 m2 | 05-12-2025 | 13 rue lamartine à Orgelet | 113 000 € | 76 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Tour-du-Meix de 8 pièce(s) - 151 m2 | 03-12-2025 | 1 rue de la condamine à La Tour-du-Meix | 340 000 € | 151 m2 | 1750 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chailleuse de 6 pièce(s) - 153 m2 | 27-11-2025 | 8 rue de la vallee à La Chailleuse | 80 000 € | 153 m2 | 883 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Tour-du-Meix de 4 pièce(s) - 140 m2 | 21-11-2025 | 8 rue de combe martenant à La Tour-du-Meix | 410 000 € | 140 m2 | 1690 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cressia de 5 pièce(s) - 128 m2 | 18-11-2025 | 3 imp du miroir à Cressia | 125 000 € | 128 m2 | 277 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dompierre-sur-Mont de 6 pièce(s) - 167 m2 | 18-10-2025 | 2 rue de la gare à Dompierre-sur-Mont | 110 000 € | 167 m2 | 443 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orgelet de 4 pièce(s) - 100 m2 | 16-10-2025 | 7 rue du lavoir à Orgelet | 82 000 € | 100 m2 | 616 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
