Prix immobilier m2 Lajoux (01410).
Le prix moyen au m² Lajoux pour une maison est de 3197 €, variant de 1293 € à 5352 €. Le prix moyen au m² Lajoux pour un appartement est de 2948 €, avec des estimations allant de 1612 € à 4351 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lajoux.
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Quel est le prix médian au m² Lajoux ?
Appartement
Prix m² médian 2948 €de 1612 € à 4351 €Maison
Prix m² médian 3197 €de 1293 € à 5352 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lajoux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 6.9 € à 30.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.1 €de 15.6 € à 27.4 €
Les prix de vente au m2 Lajoux.
Le prix moyen au m² Lajoux pour une maison est de 3197 €, avec une fourchette de 1293 € à 5352 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3197 €) = 313296 euros. Le prix moyen au m² Lajoux pour un appartement est de 2948 €, avec des estimations allant de 1612 € à 4351 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2948 €) = 156249 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lajoux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lajoux pour une maison est de 3197 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lajoux pour un appartement est de 2948 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lajoux (01410)
- Lajoux (01410) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 274 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.86%, Lajoux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lajoux s'élève à 274 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 65 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lajoux compte 283 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 185 maisons individuelles (65%)
• 97 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 134 résidences principales (47%) - forte demande locative
• 131 résidences secondaires (46%) - marché touristique actif
• 18 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lajoux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 157 actifs (57%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 52 retraités (19%)
• 14 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (57%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lajoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lajoux s'établit à 49.86%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lajoux peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lajoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lajoux de 82 m2 | 28-08-2026 | Lajoux | 92 004€ | 1 122€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Lajoux de 88 m2 | 25-08-2026 | Lajoux | 173 184€ | 1 968€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Lajoux de 72 m2 | 24-08-2026 | Lajoux | 118 800€ | 1 650€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Lajoux de 106 m2 | 21-08-2026 | Lajoux | 160 696€ | 1 516€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Lajoux de 142 m2 | 16-08-2026 | Lajoux | 180 056€ | 1 268€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Lajoux de 102 m2 | 14-08-2026 | Lajoux | 145 962€ | 1 431€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Lajoux de 36 m2 | 12-08-2026 | Lajoux | 57 888€ | 1 608€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Lajoux de 136 m2 | 10-08-2026 | Lajoux | 267 104€ | 1 964€ | 136 m2 |
Lajoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Champfromier de 5 pièce(s) - 120 m2 | 23-12-2025 | 71 imp des combes à Champfromier | 290 000 € | 120 m2 | 727 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mijoux de 5 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 5189 la poste à Mijoux | 117 500 € | 72 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mijoux de 4 pièce(s) - 60 m2 | 12-12-2025 | 5277 les bovettes à Mijoux | 242 000 € | 60 m2 | 226 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mijoux de 6 pièce(s) - 127 m2 | 11-12-2025 | 5175 les bovettes à Mijoux | 368 000 € | 127 m2 | 987 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lélex de 2 pièce(s) - 41 m2 | 09-12-2025 | 575 rue des monts jura à Lélex | 61 070 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mijoux de 1 pièce(s) - 18 m2 | 02-12-2025 | 5245 les mars à Mijoux | 42 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lélex de 1 pièce(s) - 29 m2 | 19-11-2025 | 66 rue des monts jura à Lélex | 70 000 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Champfromier de 5 pièce(s) - 130 m2 | 18-11-2025 | 5430 pralon à Champfromier | 365 000 € | 130 m2 | 1369 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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