Prix immobilier m2 Grozon (39800).
Le prix moyen au m² Grozon pour une maison est de 1581 €, variant de 691 € à 2987 €. Le prix moyen au m² Grozon pour un appartement est de 1802 €, avec des estimations allant de 1183 € à 2928 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Grozon.
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Quel est le prix médian au m² Grozon ?
Appartement
Prix m² médian 1802 €de 1183 € à 2928 €Maison
Prix m² médian 1581 €de 691 € à 2987 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Grozon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 7.6 € à 15.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 1.9 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Grozon.
Le prix moyen au m² Grozon pour une maison est de 1581 €, avec une fourchette de 691 € à 2987 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1581 €) = 154895 euros. Le prix moyen au m² Grozon pour un appartement est de 1802 €, avec des estimations allant de 1183 € à 2928 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1802 €) = 95508 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Grozon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Grozon pour une maison est de 1581 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Grozon pour un appartement est de 1802 €.
Découvrir le marché immobilier sur Grozon (39800)
- Grozon (39800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 433 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.22%, Grozon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Grozon s'élève à 433 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 72 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 91 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Grozon compte 221 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 191 maisons individuelles (86%)
• 29 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 182 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (6%)
• 25 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Grozon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 179 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (5%)
• 97 retraités (22%)
• 23 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (1%)
• 17 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Grozon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Grozon s'établit à 43.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Grozon peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Grozon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Grozon de 61 m2 | 31-08-2026 | Grozon | 128 222€ | 2 102€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Grozon de 133 m2 | 28-08-2026 | Grozon | 210 273€ | 1 581€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Grozon de 128 m2 | 23-08-2026 | Grozon | 184 832€ | 1 444€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Grozon de 111 m2 | 20-08-2026 | Grozon | 178 377€ | 1 607€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Grozon de 70 m2 | 18-08-2026 | Grozon | 142 730€ | 2 039€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Grozon de 125 m2 | 11-08-2026 | Grozon | 381 375€ | 3 051€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Grozon de 94 m2 | 06-08-2026 | Grozon | 81 404€ | 866€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Grozon de 57 m2 | 04-08-2026 | Grozon | 117 363€ | 2 059€ | 57 m2 |
Grozon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Buvilly de 6 pièce(s) - 227 m2 | 24-12-2025 | 3 rue des ecoles à Buvilly | 305 550 € | 227 m2 | 861 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Poligny de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 40 rue du vieil hopital à Poligny | 67 400 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Grozon de 5 pièce(s) - 129 m2 | 11-12-2025 | 5 grande rue à Grozon | 105 000 € | 129 m2 | 242 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Poligny de 4 pièce(s) - 74 m2 | 10-12-2025 | 2 rue de l egalite à Poligny | 127 000 € | 74 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Poligny de 4 pièce(s) - 62 m2 | 08-12-2025 | 2 rue des acacias à Poligny | 149 400 € | 62 m2 | 579 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Poligny de 2 pièce(s) - 55 m2 | 28-11-2025 | 7 rue jules grevy à Poligny | 300 000 € | 55 m2 | 1437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bersaillin de 3 pièce(s) - 100 m2 | 28-11-2025 | 1 che des saules à Bersaillin | 87 500 € | 100 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brainans de 3 pièce(s) - 84 m2 | 21-11-2025 | 8 rue des ecoles à Brainans | 190 000 € | 84 m2 | 897 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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