Prix immobilier m2 Chancia (01590).
Le prix moyen au m² Chancia pour une maison est de 1859 €, variant de 749 € à 3100 €. Le prix moyen au m² Chancia pour un appartement est de 2052 €, avec des estimations allant de 1190 € à 2766 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chancia.
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Quel est le prix médian au m² Chancia ?
Appartement
Prix m² médian 2052 €de 1190 € à 2766 €Maison
Prix m² médian 1859 €de 749 € à 3100 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chancia ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 3.0 € à 23.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 13.3 € à 19.6 €
Les prix de vente au m2 Chancia.
Le prix moyen au m² Chancia pour une maison est de 1859 €, avec une fourchette de 749 € à 3100 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1859 €) = 182165 euros. Le prix moyen au m² Chancia pour un appartement est de 2052 €, avec des estimations allant de 1190 € à 2766 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2052 €) = 108740 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chancia avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chancia pour une maison est de 1859 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chancia pour un appartement est de 2052 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chancia (01590)
- Chancia (01590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 230 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Chancia propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chancia s'élève à 230 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 43 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 59 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 34 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 22 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chancia compte 110 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 89 maisons individuelles (81%)
• 21 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 94 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (12%)
• 3 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chancia présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 122 actifs (53%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 35 retraités (15%)
• 14 étudiants et stagiaires (6%)
• 4 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (53%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chancia bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chancia s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chancia peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chancia: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chancia de 146 m2 | 31-08-2026 | Chancia | 402 814€ | 2 759€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Chancia de 128 m2 | 25-08-2026 | Chancia | 250 752€ | 1 959€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Chancia de 76 m2 | 17-08-2026 | Chancia | 136 648€ | 1 798€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Chancia de 59 m2 | 09-08-2026 | Chancia | 114 283€ | 1 937€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Chancia de 130 m2 | 01-08-2026 | Chancia | 253 370€ | 1 949€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Chancia de 98 m2 | 31-07-2026 | Chancia | 192 276€ | 1 962€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Chancia de 148 m2 | 26-07-2026 | Chancia | 242 424€ | 1 638€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Chancia de 77 m2 | 23-07-2026 | Chancia | 96 327€ | 1 251€ | 77 m2 |
Chancia: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dortan de 4 pièce(s) - 86 m2 | 04-12-2025 | 2 rue de maissiat à Dortan | 87 750 € | 86 m2 | 2140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dortan de 6 pièce(s) - 240 m2 | 25-11-2025 | 7 maissiat d en bas à Dortan | 257 500 € | 240 m2 | 1058 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dortan de 6 pièce(s) - 139 m2 | 04-11-2025 | 11 pl pre chevalier à Dortan | 310 500 € | 139 m2 | 1062 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dortan de 7 pièce(s) - 170 m2 | 14-10-2025 | 4 rue des primeveres à Dortan | 292 000 € | 170 m2 | 1106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dortan de 4 pièce(s) - 98 m2 | 23-09-2025 | 34 rue du 21 juillet 1944 à Dortan | 228 000 € | 98 m2 | 306 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lavancia-Epercy de 4 pièce(s) - 85 m2 | 05-08-2025 | 18 rue du 12 juillet 1944 à Lavancia-Epercy | 200 000 € | 85 m2 | 1760 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lavancia-Epercy de 4 pièce(s) - 96 m2 | 13-06-2025 | 5001 a la gare à Lavancia-Epercy | 120 000 € | 96 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dortan de 6 pièce(s) - 178 m2 | 11-06-2025 | 7 rue des molarets à Dortan | 152 000 € | 178 m2 | 701 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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