Prix immobilier m2 Ravilloles (39170).
Le prix moyen au m² Ravilloles pour une maison est de 1539 €, variant de 559 € à 2857 €. Le prix moyen au m² Ravilloles pour un appartement est de 2396 €, avec des estimations allant de 1296 € à 3975 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ravilloles.
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Quel est le prix médian au m² Ravilloles ?
Appartement
Prix m² médian 2396 €de 1296 € à 3975 €Maison
Prix m² médian 1539 €de 559 € à 2857 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ravilloles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.7 €de 8.1 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 5.5 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Ravilloles.
Le prix moyen au m² Ravilloles pour une maison est de 1539 €, avec une fourchette de 559 € à 2857 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1539 €) = 150794 euros. Le prix moyen au m² Ravilloles pour un appartement est de 2396 €, avec des estimations allant de 1296 € à 3975 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2396 €) = 127012 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ravilloles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ravilloles pour une maison est de 1539 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ravilloles pour un appartement est de 2396 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ravilloles (39170)
- Ravilloles (39170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 489 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.52%, Ravilloles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ravilloles s'élève à 489 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 19 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 65 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 121 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 68 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ravilloles compte 228 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 171 maisons individuelles (75%)
• 56 appartements (25%)
Occupation des logements :
• 192 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (6%)
• 22 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Ravilloles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 215 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (4%)
• 86 retraités (18%)
• 24 étudiants et stagiaires (5%)
• 10 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ravilloles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ravilloles s'établit à 44.52%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ravilloles peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ravilloles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ravilloles de 96 m2 | 29-08-2026 | Ravilloles | 237 984€ | 2 479€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Ravilloles de 132 m2 | 26-08-2026 | Ravilloles | 172 392€ | 1 306€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Ravilloles de 89 m2 | 20-08-2026 | Ravilloles | 95 942€ | 1 078€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Ravilloles de 147 m2 | 14-08-2026 | Ravilloles | 171 255€ | 1 165€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Ravilloles de 144 m2 | 07-08-2026 | Ravilloles | 131 040€ | 910€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Ravilloles de 139 m2 | 31-07-2026 | Ravilloles | 127 602€ | 918€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Ravilloles de 90 m2 | 23-07-2026 | Ravilloles | 224 910€ | 2 499€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Ravilloles de 106 m2 | 13-07-2026 | Ravilloles | 147 446€ | 1 391€ | 106 m2 |
Ravilloles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Coteaux du Lizon de 3 pièce(s) - 77 m2 | 26-12-2025 | 9 rue lacuzon à Coteaux du Lizon | 207 000 € | 77 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coteaux du Lizon de 5 pièce(s) - 81 m2 | 12-12-2025 | 12 rue du chenet à Coteaux du Lizon | 146 000 € | 81 m2 | 921 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coteaux du Lizon de 4 pièce(s) - 124 m2 | 12-12-2025 | 1 rue du jura à Coteaux du Lizon | 153 000 € | 124 m2 | 276 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Coteaux du Lizon de 3 pièce(s) - 69 m2 | 10-12-2025 | 22 rue du bas de versac à Coteaux du Lizon | 65 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lavans-lès-Saint-Claude de 4 pièce(s) - 74 m2 | 10-12-2025 | 14 rue des cyclamens à Lavans-lès-Saint-Claude | 39 200 € | 74 m2 | 723 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Coteaux du Lizon de 4 pièce(s) - 80 m2 | 06-12-2025 | 12 rue de versac à Coteaux du Lizon | 230 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Coteaux du Lizon de 5 pièce(s) - 107 m2 | 03-12-2025 | 1 all des noiserettes à Coteaux du Lizon | 170 000 € | 107 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Coteaux du Lizon de 5 pièce(s) - 127 m2 | 14-11-2025 | 3 all des noiserettes à Coteaux du Lizon | 235 000 € | 127 m2 | 1170 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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