Prix immobilier m2 Villers-Farlay (39600).
Le prix moyen au m² Villers-Farlay pour une maison est de 1454 €, variant de 645 € à 2243 €. Le prix moyen au m² Villers-Farlay pour un appartement est de 1661 €, avec des estimations allant de 761 € à 2349 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Villers-Farlay.
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Quel est le prix médian au m² Villers-Farlay ?
Appartement
Prix m² médian 1661 €de 761 € à 2349 €Maison
Prix m² médian 1454 €de 645 € à 2243 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villers-Farlay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 5.6 € à 23.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.0 €de 0.5 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Villers-Farlay.
Le prix moyen au m² Villers-Farlay pour une maison est de 1454 €, avec une fourchette de 645 € à 2243 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1454 €) = 142521 euros. Le prix moyen au m² Villers-Farlay pour un appartement est de 1661 €, avec des estimations allant de 761 € à 2349 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1661 €) = 88039 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villers-Farlay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villers-Farlay pour une maison est de 1454 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villers-Farlay pour un appartement est de 1661 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villers-Farlay (39600)
- Villers-Farlay (39600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 677 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.01%, Villers-Farlay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villers-Farlay s'élève à 677 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 30 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 49 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 68 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 81 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 33 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 118 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 138 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 59 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 77 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 34 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villers-Farlay compte 284 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 249 maisons individuelles (88%)
• 30 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 242 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (7%)
• 22 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Villers-Farlay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 262 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (3%)
• 115 retraités (17%)
• 34 étudiants et stagiaires (5%)
• 25 au foyer (4%)
• 19 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 34 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villers-Farlay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villers-Farlay s'établit à 48.01%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Villers-Farlay peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villers-Farlay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Villers-Farlay de 121 m2 | 01-09-2026 | Villers-Farlay | 292 699€ | 2 419€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Farlay de 133 m2 | 27-08-2026 | Villers-Farlay | 132 468€ | 996€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Farlay de 137 m2 | 26-08-2026 | Villers-Farlay | 183 854€ | 1 342€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Farlay de 146 m2 | 24-08-2026 | Villers-Farlay | 330 252€ | 2 262€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Farlay de 48 m2 | 23-08-2026 | Villers-Farlay | 52 560€ | 1 095€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Farlay de 52 m2 | 20-08-2026 | Villers-Farlay | 54 080€ | 1 040€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Farlay de 116 m2 | 19-08-2026 | Villers-Farlay | 264 480€ | 2 280€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Farlay de 53 m2 | 14-08-2026 | Villers-Farlay | 82 150€ | 1 550€ | 53 m2 |
Villers-Farlay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Arbois de 1 pièce(s) - 32 m2 | 15-12-2025 | 11 rue de cesy à Arbois | 52 600 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arbois de 3 pièce(s) - 67 m2 | 15-12-2025 | 25 rue de courcelles à Arbois | 65 000 € | 67 m2 | 51 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vadans de 4 pièce(s) - 215 m2 | 12-12-2025 | 9 la tuilerie à Vadans | 306 620 € | 215 m2 | 2750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arbois de 3 pièce(s) - 71 m2 | 11-12-2025 | 25 rue de faramand à Arbois | 145 000 € | 71 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arbois de 3 pièce(s) - 130 m2 | 05-12-2025 | 12 rue de bourgogne à Arbois | 87 666 € | 130 m2 | 173 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Arbois de 1 pièce(s) - 32 m2 | 04-12-2025 | 5 av pasteur à Arbois | 35 000 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Arbois de 2 pièce(s) - 64 m2 | 04-12-2025 | 28 rue gillois à Arbois | 95 000 € | 64 m2 | 66 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cramans de 3 pièce(s) - 120 m2 | 24-11-2025 | 4 rue du port à Cramans | 230 000 € | 120 m2 | 2800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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